■ 省府去年推出的海外买家税被指存在漏洞，导致楼市迅速回升。资料图片
卑诗省政府去年推出海外买家税后，楼市一度冷却，但至今年再次升温。有分析家批评，政府在推行前未有周详考虑，以致措施存在漏洞。
菲沙河谷地产局(Fraser Valley Real Estate Board)主席萨霍塔(Gopal Sahota)，近日在素里贸易局（Surrey Board of Trade）周年大会发表演说时指出，省府向大温区海外买家征收额外15%的物业转让税(PTT)做法，存在很多漏洞。
他补充说，其中一个严重问题是，海外买家可以轻易地透过在本地的亲友，代为购买房屋，从而成功避过缴付税款。
海外买家通过本地亲友买屋
萨霍塔表示，省府去年8月推出这项楼市「辣招」后，无疑令到地产市场一度降温。不过，至今年3月，楼市再度炽热起来。他认为，政府当初未有经过周详分析就推出有关措施，令到效应短暂。
他又指，目前菲沙河谷区楼价正明显上升，特别是素里市独立屋，挂牌至成交的平均时间仅需24天。同时，素里整体独立屋平均价格已升至约100万元，其中南素里的屋价更涨至150万元。
本报记者
