■ 据估计，Hudson’s Bay位于温市中心的旗舰店物业，可能高达8至9亿元。网上图片
本报记者
加拿大老牌百货集团Hudson’s Bay继日前同意以10亿元的价格出售其在美国纽约第五大道的Lord & Taylor大楼之后，正研究出售其位于温市中心的旗舰店物业。交易一旦达成，金额可能高达8亿至9亿元，届时会成为温哥华有史以来最大宗商业地产交易之一。
Hudson’s Bay行政总裁贝克(Richard Baker)称，随着温哥华地产市场在过去几年大幅升值，该集团正研究出售该旗舰店物业。
该店目前属于长期租赁，换言之即使该物业售出，该店仍可继续在原址运作，而这交易能为业主套现。
分析指或意味零售业出现变化
西门菲沙大学（SFU）市场学教授梅雷迪思（Lindsay Meredith)指出，Hudson’s Bay研究出售其在温市中心旗舰店物业，可能是零售业出现变化的迹象。梅雷迪思补充说，这一点也不令人感到惊讶，现时新一代购物的方式与过去不同。事实，不少专家表示，市民喜欢网上购物，令实体零售商受到网络零售商巨大冲击和挑战。
根据卑诗物业估价处的2017年估价，该个Hudson’s Bay温市中心旗舰店物业，价值约6,000万元，然而《环球邮报》(The Globe and Mail)上周六报道，依现时市场，该物业的价值可能高达8亿至9亿元之间。这金额迄未被证实。
