■ 據估計，Hudson’s Bay位於溫市中心的旗艦店物業，可能高達8至9億元。網上圖片
本報記者
加拿大老牌百貨集團Hudson’s Bay繼日前同意以10億元的價格出售其在美國紐約第五大道的Lord & Taylor大樓之後，正研究出售其位於溫市中心的旗艦店物業。交易一旦達成，金額可能高達8億至9億元，屆時會成為溫哥華有史以來最大宗商業地產交易之一。
Hudson’s Bay行政總裁貝克(Richard Baker)稱，隨着溫哥華地產市場在過去幾年大幅升值，該集團正研究出售該旗艦店物業。
該店目前屬於長期租賃，換言之即使該物業售出，該店仍可繼續在原址運作，而這交易能為業主套現。
分析指或意味零售業出現變化
西門菲沙大學（SFU）市場學教授梅雷迪思（Lindsay Meredith)指出，Hudson’s Bay研究出售其在溫市中心旗艦店物業，可能是零售業出現變化的跡象。梅雷迪思補充說，這一點也不令人感到驚訝，現時新一代購物的方式與過去不同。事實，不少專家表示，市民喜歡網上購物，令實體零售商受到網絡零售商巨大衝擊和挑戰。
根據卑詩物業估價處的2017年估價，該個Hudson’s Bay溫市中心旗艦店物業，價值約6,000萬元，然而《環球郵報》(The Globe and Mail)上周六報道，依現時市場，該物業的價值可能高達8億至9億元之間。這金額迄未被證實。
