对于本拿比向有出租房间的独立屋及孖屋收取牌照费的做法,有屋主就形容犹如「黑社会收保护费」,市民只是弱势社群,非常被动。而市政府既不支持短租,又不允许空置,长租亦要征收额外牌费,令屋主无所适从。
本拿比市民焦太太3年前购入现在居住的孖屋,当时就是因为楼下有一个1,000平方呎左右的独立出入的出租单位,可以帮补每月房屋供款,才选择该物业。然而她随即发现本拿比市府要向其出租单位征收每年497元的「炉头税」。
她又说,本拿比市府今年三月取消了「炉头税」,但没想到现在又推出租牌照费,且为每年570元,第一年申请还要加多50元申请费,令负担比原来更重。她称政府犹如「黑社会」,要收钱只是一句话的事情,市民完全无力反抗,只能照办。她听说温哥华也推出类似政策,只要出租屋超过3人便要缴额外费用。她有一位温市的屋主朋友租出房子时,会特意控制租客的人数,她认为这反而对温市租房者不利。
焦太太还指出,大温租房市场一房难求的情况其实集中在温市中心,在本拿比,屋主并非可以随意叫价,因不是很容易找租客。政府按年收取费用令屋主在租务空档期产生很大经济压力。此外,省市政府政策频出,既不鼓励短租,也不允许空置,长租又收取额外费用,令屋主们感到不知所措。
本报记者王学文