對於本拿比向有出租房間的獨立屋及孖屋收取牌照費的做法,有屋主就形容猶如「黑社會收保護費」,市民只是弱勢社群,非常被動。而市政府既不支持短租,又不允許空置,長租亦要徵收額外牌費,令屋主無所適從。
本拿比市民焦太太3年前購入現在居住的孖屋,當時就是因為樓下有一個1,000平方呎左右的獨立出入的出租單位,可以幫補每月房屋供款,才選擇該物業。然而她隨即發現本拿比市府要向其出租單位徵收每年497元的「爐頭稅」。
她又說,本拿比市府今年三月取消了「爐頭稅」,但沒想到現在又推出租牌照費,且為每年570元,第一年申請還要加多50元申請費,令負擔比原來更重。她稱政府猶如「黑社會」,要收錢只是一句話的事情,市民完全無力反抗,只能照辦。她聽說溫哥華也推出類似政策,只要出租屋超過3人便要繳額外費用。她有一位溫市的屋主朋友租出房子時,會特意控制租客的人數,她認為這反而對溫市租房者不利。
焦太太還指出,大溫租房市場一房難求的情況其實集中在溫市中心,在本拿比,屋主並非可以隨意叫價,因不是很容易找租客。政府按年收取費用令屋主在租務空檔期產生很大經濟壓力。此外,省市政府政策頻出,既不鼓勵短租,也不允許空置,長租又收取額外費用,令屋主們感到不知所措。
本報記者王學文