华女业主否认非法短租 业委会主席卧底取证

温市一个华裔女子，否认利用柏文单位作非法短租，但经大厦业委会主席进行「卧底」调查后，证明事件属实。该个女业主最终被重判罚款超过4.5万元。
卑诗民事审裁处(BC Civil Resolution Tribunal)本周较早时裁定，张素倩(Suqian Zhang，译音)必须在30天内向业主立案法团缴付合共46,400.77元，包括数十次违反大厦附例罚款和审裁费用。根据审裁处文件资料显示，张氏在温市耶鲁镇(Yaletown)拥有一个柏文单位，她以Nana C.的名字在Airbnb刊登招租广告，每晚收费超过500元。
该幢大厦业主立案法团于2016年5月通过附例，规定业主每次出租单位至少30天，并且禁止作为「酒店住宿」。至2019年5月，他们又采取了新规定，禁止使用单位作短租之用。
60多辆不同车进入停泊
张氏否认于2018年4月至2019年6月期间，利用该单位作非法短租，并且声称自己经常在海外，因此该个柏文单位一直交由亲友和经纪打理。她说：「可能是朋友在单位内举行派对」。
2018年9月，大厦业主立案法团主席曾经假扮租客，以563.62元租住了该个单位一晚，期间进行蒐证和拍照，证明张氏在经营非法短租。
审裁员吉布森(Julie Gibson)表示，根据该个主席提交的照片显示，单位的陈设显然是用作短租住宿，包括有浴巾和卫生纸，以及基本家具。
除此之外，张氏的柏文单位附有两个停车位。根据大厦住客记录，在上述14个月内，单是其中一个停车位，已先后有60多辆挂有不同车牌的汽车使用过。张氏辩称，可能是她的长期租客「偶尔有客人到访」，或是有人在她不知情下使用了车位。不过，吉布森并不接受她的说法，因为车位使用者须要经由业主，才能获得停车场的大闸遥控器或准许证。综合报道