華女業主否認非法短租 業委會主席卧底取證

溫市一個華裔女子，否認利用柏文單位作非法短租，但經大廈業委會主席進行「卧底」調查後，證明事件屬實。該個女業主最終被重判罰款超過4.5萬元。
卑詩民事審裁處(BC Civil Resolution Tribunal)本周較早時裁定，張素倩(Suqian Zhang，譯音)必須在30天內向業主立案法團繳付合共46,400.77元，包括數十次違反大廈附例罰款和審裁費用。根據審裁處文件資料顯示，張氏在溫市耶魯鎮(Yaletown)擁有一個柏文單位，她以Nana C.的名字在Airbnb刊登招租廣告，每晚收費超過500元。
該幢大廈業主立案法團於2016年5月通過附例，規定業主每次出租單位至少30天，並且禁止作為「酒店住宿」。至2019年5月，他們又採取了新規定，禁止使用單位作短租之用。
60多輛不同車進入停泊
張氏否認於2018年4月至2019年6月期間，利用該單位作非法短租，並且聲稱自己經常在海外，因此該個柏文單位一直交由親友和經紀打理。她說：「可能是朋友在單位內舉行派對」。
2018年9月，大廈業主立案法團主席曾經假扮租客，以563.62元租住了該個單位一晚，期間進行蒐證和拍照，證明張氏在經營非法短租。
審裁員吉布森(Julie Gibson)表示，根據該個主席提交的照片顯示，單位的陳設顯然是用作短租住宿，包括有浴巾和衛生紙，以及基本傢具。
除此之外，張氏的柏文單位附有兩個停車位。根據大廈住客記錄，在上述14個月內，單是其中一個停車位，已先後有60多輛掛有不同車牌的汽車使用過。張氏辯稱，可能是她的長期租客「偶爾有客人到訪」，或是有人在她不知情下使用了車位。不過，吉布森並不接受她的說法，因為車位使用者須要經由業主，才能獲得停車場的大閘遙控器或准許證。綜合報道