■卑诗省新屋动工目前呈上升趋势。星报
■卑诗省新屋动工目前呈上升趋势。星报
有市场分析家表示，2019年底新屋动工量激增，主要受到多户型房屋类别带动，这个强劲势头可望延续至2020年初。
中央第一信贷联会（Central 1 Credit Union）首席经济师Bryan Yu指出，新屋动工目前呈上升趋势。近期减息，加上租屋需求维持稳健，以及联邦首次置业者资助计划，可望推动该势头延续。
2019年11月份，卑诗省新屋动工「每月季节调整年率」（SAAR）攀升至47,087个单位，高于10月份的33,000个，增幅达38％，与一年前比较则录得26％的升幅。
所谓「SAAR」，为加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corporation，简称CMHC）所采用6个月的移动平均数值统计方法。
柏文动工量升幅尤为明显
11月份新屋动工量上升，主要受到多户型房屋类别带动，SAAR由10月份的25,441个单位，增加到11月份的40,533个单位，其中以柏文的动工量升幅尤为明显。相反地，独立屋的新屋动工量同期则有所下降。其中温哥华与维多利亚占大部分新屋动工量。
Yu分析，每月新屋动工量起伏不定，反映多户住宅项目的规模，其中可能涉及数百个单位。
他形容，在新屋动工表现方面，2019年可说是令人瞩目的一年。整体增长一直以柏文单位为主导，特别是在大温区。
以人口超过5万的较大城市中，柏文单位的动工量增加了差不多四成(39％)，而出租柏文的动工量则上升近4％。相对地，占主要为独立屋的永久业权类别则下跌约两成（19％）。
综合报道
