■大温区1月份柏文价格及销售齐跌。City of Vancouver提供
综合报道
根据最新房地产市场报告显示，大温哥华区柏文价格多年来首次回落，销售量更跌至9年来最低水平。
大温地产局（REBGV）报告指出，今年1月份，大温柏文基准价格（benchmark price）为65.86万元，较一年前减少1.7%。其中温市东区按年下跌3.9%，至53.05万元；而温西区则比一年前下调3.6%，基准价格为78.34万元。
销量跌至9年低位
大温区1月份易手柏文单位只有559个，比去年同期大幅减少44.8%，是自从2010年以来录得的1月份最低柏文销售纪录。
楼盘方面，1月份新挂牌柏文单位有2,159个，较去年同月份增加了43.64%，而整体放售柏文单位则有4,115个，比一年前上涨了超过一倍（105.23%)，也是自从2015年以来录得的1月份楼盘最高纪录。
交投退减加上存货不断增加，大温区销售与楼盘比率跌至13.6%，成为过去4年最低纪录。根据REBGV分析，比率超过20%，意味着楼市进入卖家市场，价格有上升趋势。比率低于12%，即属买家市场，楼价可望回落。至于介乎12至20%之间，则表示市况正处于「平衡」。
