■大溫區1月份柏文價格及銷售齊跌。City of Vancouver提供
綜合報道
根據最新房地產市場報告顯示，大溫哥華區柏文價格多年來首次回落，銷售量更跌至9年來最低水平。
大溫地產局（REBGV）報告指出，今年1月份，大溫柏文基準價格（benchmark price）為65.86萬元，較一年前減少1.7%。其中溫市東區按年下跌3.9%，至53.05萬元；而溫西區則比一年前下調3.6%，基準價格為78.34萬元。
銷量跌至9年低位
大溫區1月份易手柏文單位只有559個，比去年同期大幅減少44.8%，是自從2010年以來錄得的1月份最低柏文銷售紀錄。
樓盤方面，1月份新掛牌柏文單位有2,159個，較去年同月份增加了43.64%，而整體放售柏文單位則有4,115個，比一年前上漲了超過一倍（105.23%)，也是自從2015年以來錄得的1月份樓盤最高紀錄。
交投退減加上存貨不斷增加，大溫區銷售與樓盤比率跌至13.6%，成為過去4年最低紀錄。根據REBGV分析，比率超過20%，意味着樓市進入賣家市場，價格有上升趨勢。比率低於12%，即屬買家市場，樓價可望回落。至於介乎12至20%之間，則表示市況正處於「平衡」。
