大温主要地区2020年1月基准价格踏入2020年，大温楼市房销及屋价均保持平稳。星报
大温主要地区2020年1月基准价格
根据大温地产局(REBGV)周二公布的最新报告显示，踏入2020年，大温地区的房屋销售持续回升，而价格则保持稳定，1月份销量按年回升逾四成，而整体和各个城市的屋价均未有明显变动（见附表）。
REBGV报告指出，在1月份，包括独立屋、连幢屋及柏文的各类住宅物业易手数量，共计1,571个单位，去年1月上升42.4％，但比去年12月时则回落了22.1％。同时，上个月的房销较10年同月平均减少7.3％。
REBGV总裁史密斯（Ashley Smith）分析，进入2020年，置业者的需求保持稳定，推动整体楼市重返长期平均水平。她补充说，从供应方面来看，目前楼盘比过往同期一般数量要少。随着市场进入传统上较为活跃的春季，他们将会密切注意放盘数量，是否与需求保持同步。
屋价较上月微升0.8％
在1月，大温地区新挂牌出售的住宅物业为3,872个单位，较2019年1月下降了20.1％，但比12月却上涨143.8％。
屋价方面，大温地区所有住宅物业的房屋价格指数(HPI)综合基准价格(composite benchmark price)为100.87万元，但较2019年12月则微升0.8％。
其中独立屋在1月份的基准价格为143.12万元，比2019年1月减少1.7％，较12月则上升0.5％。柏文单位的1月份基准价格为66.32万元，比去年1月回落1％，较12月则攀升1％。
至于连幢屋的基准价则为78.25万元，比去年1月微跌0.7％，较去年12月则增加了0.5％。
另一方面，菲沙河谷地产局（Fraser Valley Real Estate Board）公布的最新报告显示，1月份经电脑盘（MLS）转手的住宅物业，共计有974个单位，比2019年1月攀升24.2％，但较12月则减少21.9％。
