大温主要地区2020年1月基准价格踏入2020年，大溫樓市房銷及屋價均保持平穩。星報
大溫主要地區2020年1月基準價格
根據大溫地產局(REBGV)周二公布的最新報告顯示，踏入2020年，大溫地區的房屋銷售持續回升，而價格則保持穩定，1月份銷量按年回升逾四成，而整體和各個城市的屋價均未有明顯變動（見附表）。
REBGV報告指出，在1月份，包括獨立屋、連幢屋及柏文的各類住宅物業易手數量，共計1,571個單位，去年1月上升42.4％，但比去年12月時則回落了22.1％。同時，上個月的房銷較10年同月平均減少7.3％。
REBGV總裁史密斯（Ashley Smith）分析，進入2020年，置業者的需求保持穩定，推動整體樓市重返長期平均水平。她補充說，從供應方面來看，目前樓盤比過往同期一般數量要少。隨着市場進入傳統上較為活躍的春季，他們將會密切注意放盤數量，是否與需求保持同步。
屋價較上月微升0.8％
在1月，大溫地區新掛牌出售的住宅物業為3,872個單位，較2019年1月下降了20.1％，但比12月卻上漲143.8％。
屋價方面，大溫地區所有住宅物業的房屋價格指數(HPI)綜合基準價格(composite benchmark price)為100.87萬元，但較2019年12月則微升0.8％。
其中獨立屋在1月份的基準價格為143.12萬元，比2019年1月減少1.7％，較12月則上升0.5％。柏文單位的1月份基準價格為66.32萬元，比去年1月回落1％，較12月則攀升1％。
至於連幢屋的基準價則為78.25萬元，比去年1月微跌0.7％，較去年12月則增加了0.5％。
另一方面，菲沙河谷地產局（Fraser Valley Real Estate Board）公布的最新報告顯示，1月份經電腦盤（MLS）轉手的住宅物業，共計有974個單位，比2019年1月攀升24.2％，但較12月則減少21.9％。
