■大温区8月份房销量较一年前回升一成五。图为温市卑诗大学附近正进行一项建屋工程。加通社
■大温区8月份房销量较一年前回升一成五。图为温市卑诗大学附近正进行一项建屋工程。加通社
大温地产局（REBGV）周三发表最新报告指出，8月份房屋销情持续较一般夏季表现活跃，成交量比一年前回升一成五，但屋价则继续下调，按年下跌约8%，其中有多个地区的跌幅更接近一成（见附表）。
2019年8月份 大温主要地区基准价格
REBGV报告指出，包括独立屋、连幢屋和柏文的各类住宅物业易手数量，8月份住宅成交量为2,231个单位，较2018年同期上升15.7%，但较今年7月份回落12.7%，与过去10年平均量比较，今年8月份房销则减少9.2%。
REBGV主席史密斯(Ashley Smith)指出，相对于今年首6个月，大温区在7月及8月份的房屋销售逐渐回复到更接近过往一般水平。
8月份各类房屋的新挂牌单位有3,747个，分别较2018年同期和今年7月份减少3.5%及18.8%。
至于总放盘量则有13,396个单位，较2018年同期攀升13.3%，比对上一个月则减少5.9%。
独立屋下挫较明显
屋价方面，2019年8月，大温所有住宅物业的电脑盘房屋价格指数（HPI）综合基准价格（composite benchmark price）为99.33万元，较2018年同月份下调了8.3%，比今年7月份则微跌0.2%。
其中8月份独立屋价格为140.67万元，比一年前下挫9.8%，柏文单位的基准价格为77.10万元，较2018年同期下跌7.4%。至于连幢屋的基准价为65.40万元，较去年同期下跌7.8%。
另一方面，菲沙河谷地产局(Fraser Valley Real Estate Board，简称FVREB)周三公布的最新报告显示，8月份经电脑盘(MLS)易手的住宅物业，共计有1,297个单位，比7月份减少11%，但较2018年同期则攀升12.3%。
本报记者报道
