■大温区8月份房销量较一年前回升一成五。图为温市卑诗大学附近正进行一项建屋工程。加通社
■大溫區8月份房銷量較一年前回升一成五。圖為溫市卑詩大學附近正進行一項建屋工程。加通社
大溫地產局（REBGV）周三發表最新報告指出，8月份房屋銷情持續較一般夏季表現活躍，成交量比一年前回升一成五，但屋價則繼續下調，按年下跌約8%，其中有多個地區的跌幅更接近一成（見附表）。
2019年8月份 大溫主要地區基準價格
REBGV報告指出，包括獨立屋、連幢屋和柏文的各類住宅物業易手數量，8月份住宅成交量為2,231個單位，較2018年同期上升15.7%，但較今年7月份回落12.7%，與過去10年平均量比較，今年8月份房銷則減少9.2%。
REBGV主席史密斯(Ashley Smith)指出，相對於今年首6個月，大溫區在7月及8月份的房屋銷售逐漸回復到更接近過往一般水平。
8月份各類房屋的新掛牌單位有3,747個，分別較2018年同期和今年7月份減少3.5%及18.8%。
至於總放盤量則有13,396個單位，較2018年同期攀升13.3%，比對上一個月則減少5.9%。
獨立屋下挫較明顯
屋價方面，2019年8月，大溫所有住宅物業的電腦盤房屋價格指數（HPI）綜合基準價格（composite benchmark price）為99.33萬元，較2018年同月份下調了8.3%，比今年7月份則微跌0.2%。
其中8月份獨立屋價格為140.67萬元，比一年前下挫9.8%，柏文單位的基準價格為77.10萬元，較2018年同期下跌7.4%。至於連幢屋的基準價為65.40萬元，較去年同期下跌7.8%。
另一方面，菲沙河谷地產局(Fraser Valley Real Estate Board，簡稱FVREB)周三公布的最新報告顯示，8月份經電腦盤(MLS)易手的住宅物業，共計有1,297個單位，比7月份減少11%，但較2018年同期則攀升12.3%。
本報記者報道
