■温市府幕僚报告指，空置税维持1%很合适，否则会有更多人想办法逃税。 加通社
■温市府幕僚报告指，空置税维持1%很合适，否则会有更多人想办法逃税。 加通社
温市市长甘迺迪（Kennedy Stewart）在竞选中提到，主张把温市房屋空置税由1%提高到3%，这引起不少业主焦虑。究竟空置税在甚么样的水平最合适？根据温哥华市府幕僚的一份报告，空置税维持1%很合适，不应继续增加，否则会有更多人想办法逃避该税。
此报告将在周二提交给市议会，市府幕僚建议对正在装修的房屋，给予扩大豁免税项的优惠，但第二套房屋仅在一年内规定居住某一段时间，则不会给予豁免权。
根据规定，如果屋主无法证明物业在一年内的6个月中，处于自住或出租状态，则该年度须缴交空置税，也就是按照政府的估价缴付1%的税。
专家吁严惩欠交税屋主
甘迺迪当选市长后，并没有放弃增加空置税的想法，但是幕僚在咨询许多房屋政策专家和税务专家后，一致的结论都提到，若增加税率恐将诱发更多屋主违规。
这些专家呼吁对欠交税款的屋主处以更严厉的罚款，因此市府幕僚打算与省府一起检视相关规定。
有一些屋主可以豁免空置税，包括装修中的房屋、等待财产转让和一些共管务业委员会对出租单位有限制。
之前有不少屋主投诉，他们的房屋在等待市政府批准装修的期间，被课征了空置税。所以幕僚建议放宽装修时间的计算方法，把等待许可证的时间都视为「有人居住」。 报告说，空置税的目的是为租赁市场增加更多房屋。
最新数据显示，温市在2018年度中，从1,989个空置物业获得了3,940万元收入。2017年则从2,538个空置房屋中收取了3,800万元税收。从892个物业的违规审核中，市府获得另外2,210万元的收入。
综合报道
