温市渥街(Oak St.)一处拥有43个单位的租赁房屋，拟由开发商重建为91个新的租赁单位。尽管旧租客拥有优先租赁权，且可享受7折租金优惠，但开发后的月租金仍比现行租金贵了400至600多元不等。
根据温哥华市府职员报告，这个位于马宝区（Marpole）的项目位于渥街8636-8656号，目前是两栋出租大楼，共有43个物业，新项目由名为APCanada的开发商兴建，含有两幢六层高的建筑，共有91个出租单位。
在开发商承建期间，大楼租客将暂时搬离，但项目完成后可以优先搬回来。此外，该开发商承诺对旧租客的租金优惠高达7折，而通常回迁户租金折扣一般仅为20%。
尽管如此，旧租客的折后租金仍比现时租金贵了400至600多元不等。
温哥华市议会将就渥街8636-8656号项目改变土地用途（rezoning）举行公听会。市府职员报告指出，拟议的租金与温西新建筑的平均租金相仿或略低，平均租金大大低于购买同类共管物业每月的支出。报告指，APCanada公司要求市府豁免其开发成本税(DCLs)，而市府认为该项目符合温市对「营利性可负担房屋」的定义，因此可以豁免其价值160万元的DCLs。
报告还称，若获批准，该项目将取代现有租赁物业，将租赁单位从43个增加至91个，为温市增加48个全新住房单位，这与温哥华住房策略（Housing Vancouver Strategy）目标一致。
综合报道
