■达维多夫。
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对于周二公布的2019年加拿大租房指数报告，有大温学者指出，房屋可负担性定会成为大选主要议题，增加房屋供应才能提高房屋可负担性。
卑诗大学(UBC)尚德商学院(Sauder School of Business)副教授达维多夫(Thomas Davidoff)周二接受《星岛日报》记者访问时表示，不少租客都会在大选中投票，许多选区的房租持续上涨，租房的可负担性正成为令他们头疼的大问题。他相信，房屋可负担性一定会成为各政党大选主要议题之一。
他指出，租客关心的是租赁条件能否得到改善，房租能否降低或能否得到一些资助。只有增加房屋供应，房价才有可能下降。但是，若兴建更多政府房屋，税收又会随之增加，因此他会更为关注哪个政党会给予发展商更多空间，兴建更多的房屋。
另外，房屋抵押贷款是收紧还是放松，也是值得关注问题，保守党更倾向于宽松贷款政策，而自由党则认为不应将民众置于更高的贷款压力及风险之下。
政策需要平衡业主与租客
西门菲沙大学（SFU）城市项目主任甄瑞谦则表示，该指引触碰到大选最热门话题之一，特别是温哥华和多伦多地区。该报告更关注房屋租赁市场，而不同政党将可就如何增建租赁房屋进行较量，这包括市场房屋和非市场房屋，选民可留意政党是否承诺拨款兴建更多非市场房屋，或者给予房东一些税务优惠等。
■甄瑞谦。
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他指出，房屋市场上既有租客也有业主，政党的政策需要平衡两个方面，同时也要兼顾市场租赁房屋和社会房屋。比如，长者房屋面临极大挑战，他会关心政党是否承诺增建更多长者房屋。
此外，Airbnb等短租政策也会对租赁市场造成极大影响，政党对于短租市场的规管也值得选民特别留意。
本报记者王学文
