■9月份房销比去年升逾两成。 资料图片
■9月份房销比去年升逾两成。 资料图片
卑诗地产协会（BCREA）周二发表的最新一份报告显示，今年9月份经电脑盘MLS易手的住宅单位共有6,938个，比去年同月份增长了24％，其中大温区更录得超过四成的升幅。同时，全省平均屋价为697,943元，比2018年9月微升2.1％，但大温区楼价则继续下调，按年回落近6%（见附表）。
根据BCREA指出，大温区9月份房屋销售量为2,363个单位，比2018年同期上涨44.6%，但平均屋价则由一年前的1,029,401元，下跌5.9%，至968,496元。
同时，卑诗省在9月份成交的房屋价格总额为48.4亿元，比去年同期攀升了26.5％。至于大温区的成交屋价总额，则约为22.9亿元，较一年前上调36.1%。
销售量恢复至平均水平
BCREA首席经济学家奥格蒙森（Brendon Ogmundson）表示，从今年夏天开始，整个卑诗省的市场都在增长。不过，他补充说，虽然全省房屋销情比去年强劲，但大多数地区的房屋销售量仅恢复至历史平均水平。
经季节性调整后，9月份卑诗省挂牌放售的住宅单位数量，较2018年同月增长4％，达到39,117个，与今年8月份相比则基本持平。BCREA报告分析，目前整体房地产市场状况保持在平衡范围内，销售量与楼盘比率约为18％。
2019年1月至9月，卑诗省的易手住宅价格总额较2018年同期下降了12.4％，至397亿元。房销量则按年下降8.9％，至57,773个单位，而平均价格也录得3.9％按年跌幅，至687,530元。
本报综合报道
