■9月份房销比去年升逾两成。 资料图片
■9月份房銷比去年升逾兩成。 資料圖片
卑詩地產協會（BCREA）周二發表的最新一份報告顯示，今年9月份經電腦盤MLS易手的住宅單位共有6,938個，比去年同月份增長了24％，其中大溫區更錄得超過四成的升幅。同時，全省平均屋價為697,943元，比2018年9月微升2.1％，但大溫區樓價則繼續下調，按年回落近6%（見附表）。
根據BCREA指出，大溫區9月份房屋銷售量為2,363個單位，比2018年同期上漲44.6%，但平均屋價則由一年前的1,029,401元，下跌5.9%，至968,496元。
同時，卑詩省在9月份成交的房屋價格總額為48.4億元，比去年同期攀升了26.5％。至於大溫區的成交屋價總額，則約為22.9億元，較一年前上調36.1%。
銷售量恢復至平均水平
BCREA首席經濟學家奧格蒙森（Brendon Ogmundson）表示，從今年夏天開始，整個卑詩省的市場都在增長。不過，他補充說，雖然全省房屋銷情比去年強勁，但大多數地區的房屋銷售量僅恢復至歷史平均水平。
經季節性調整後，9月份卑詩省掛牌放售的住宅單位數量，較2018年同月增長4％，達到39,117個，與今年8月份相比則基本持平。BCREA報告分析，目前整體房地產市場狀況保持在平衡範圍內，銷售量與樓盤比率約為18％。
2019年1月至9月，卑詩省的易手住宅價格總額較2018年同期下降了12.4％，至397億元。房銷量則按年下降8.9％，至57,773個單位，而平均價格也錄得3.9％按年跌幅，至687,530元。
本報綜合報道
