■温哥华房产再度受到香港人关注。资料图片
有报道指，香港自出现反《逃犯条例》修订的浪潮后，30万居港加拿大人中不少已计划「再回流」加国。其中不少人更在中文海外房产门户网站上查询加拿大房产，以备返国居住，令查询次数比去年大幅增长。
中文海外房产门户网站「居外网」董事罗雪欣，本周接受本报记者专访时表示，该网站有330多万来自全球各地的用户，其中八成来自中国大陆，两成来自海外和香港。2019年第一季度该网站海外房产查询次数较2018年第一季度增加了59%，而加拿大在所有查询的海外热门国家中位列第4。
多伦多满地可查询最多
她指出，温哥华曾经是中国人热衷的海外房产投资地，但卑诗省府的投机税推出后，查询量曾一度下降；不过，她认为投资者并未离开加国市场，只是转移至其他地区，如满地可去年的查询量就增加了四成左右。罗雪欣表示，温哥华房价贵绝加拿大，咨询的大温房屋平均价位超过70万元，咨询最多的房屋类型是柏文。
罗雪欣指，香港最近情势，令一度下跌的加国房产关注度再次升温，过去数周每逢周末，查询加拿大房产的人数就会飙升，加拿大房产商在香港的线下推广活动亦增加不少，吸引了很多香港市民踊跃参与。网站还收到一些发展商的咨询，他们因观察到香港市民出现的情绪，希望借机给市民提供多一些选择。
根据居外网数字，其用户查询最多的加拿大城市是多伦多，其次是满地可，随后是卡加利和温哥华。2019年第一季度消费者咨询的加拿大房屋总值近1.64亿美元，其中84.7%的咨询者表示房屋将用于自住，其余作投资或其他用途。
罗雪欣建议准备回流加拿大的香港人，应提早打算，一方面可先将资金转移到海外，另一方面可「以房养学」，以投资房产的租金收入及增值回报，供孩子未来读书使用。她说，房产应要实地考察，但抵加前可先通过各项网站做足功课及联络当地地产经纪，抵达后便可在最短时间内有目的地看最多的房源。
■罗雪欣。受访者提供
她还指出，其网站查询量最大的购房市场是泰国，其次是日本，第三位是澳洲，加拿大排名第四，而美国则排名第六。
本报记者王学文报道
