■溫哥華房產再度受到香港人關注。資料圖片
有報道指，香港自出現反《逃犯條例》修訂的浪潮後，30萬居港加拿大人中不少已計劃「再迴流」加國。其中不少人更在中文海外房產門戶網站上查詢加拿大房產，以備返國居住，令查詢次數比去年大幅增長。
中文海外房產門戶網站「居外網」董事羅雪欣，本周接受本報記者專訪時表示，該網站有330多萬來自全球各地的用戶，其中八成來自中國大陸，兩成來自海外和香港。2019年第一季度該網站海外房產查詢次數較2018年第一季度增加了59%，而加拿大在所有查詢的海外熱門國家中位列第4。
多倫多滿地可查詢最多
她指出，溫哥華曾經是中國人熱衷的海外房產投資地，但卑詩省府的投機稅推出後，查詢量曾一度下降；不過，她認為投資者並未離開加國市場，只是轉移至其他地區，如滿地可去年的查詢量就增加了四成左右。羅雪欣表示，溫哥華房價貴絕加拿大，諮詢的大溫房屋平均價位超過70萬元，諮詢最多的房屋類型是柏文。
羅雪欣指，香港最近情勢，令一度下跌的加國房產關注度再次升溫，過去數周每逢周末，查詢加拿大房產的人數就會飆升，加拿大房產商在香港的線下推廣活動亦增加不少，吸引了很多香港市民踴躍參與。網站還收到一些發展商的諮詢，他們因觀察到香港市民出現的情緒，希望藉機給市民提供多一些選擇。
根據居外網數字，其用戶查詢最多的加拿大城市是多倫多，其次是滿地可，隨後是卡加利和溫哥華。2019年第一季度消費者諮詢的加拿大房屋總值近1.64億美元，其中84.7%的諮詢者表示房屋將用於自住，其餘作投資或其他用途。
羅雪欣建議準備迴流加拿大的香港人，應提早打算，一方面可先將資金轉移到海外，另一方面可「以房養學」，以投資房產的租金收入及增值回報，供孩子未來讀書使用。她說，房產應要實地考察，但抵加前可先通過各項網站做足功課及聯絡當地地產經紀，抵達後便可在最短時間內有目的地看最多的房源。
■羅雪欣。受訪者提供
她還指出，其網站查詢量最大的購房市場是泰國，其次是日本，第三位是澳洲，加拿大排名第四，而美國則排名第六。
本報記者王學文報道
