列治文一家餐馆东主表示,在未有知会物业将会重新发展的情况下签下租约,并且花了3个月为店铺进行装修,但在签约半年后,即接获通知须要在6个月后迁走。该公司正入禀法院,向物业业主及负责租赁的地产公司提出民事诉讼,要求赔偿。
据区报《列治文新闻》(Richmond News)报道,诉讼文件显示,2017年3月30日,Gu Holdings透过地产公司Sutton Realty的Roger Chan签订合约,以32.5万元从Wang & Chao Enterprises,接手位于列市购物中心(Richmond Centre)对街、3号路(No.3 Rd.)6340号路段上海人家餐馆(Shanghai House Restaurant)的租约,并于4月至7月期间为店铺进行装修工程。
不过,租约条款规定,拥有物业业权的Keltic Development有权以重新发展为理由,给予租客6个月的中止合约通知。
同年9月底,Gu Holdings突然收到Keltic的通知书,指由于物业须拆卸,双方租约将会在2018年3月31日中止。
指未提供物业将重新发展资讯
Gu Holdings向Keltic及Sutton Realty提出民事诉讼,指前者明知物业将会重新发展,却没有向该公司提供有关资讯。而后者也在签订租约前,没有提醒物业有可能被重新发展的风险。目前,原址正兴建名为「Paramount」、合共4幢的商住混合式大厦。
Keltic及Sutton Realty暂时未有提交答辩文件。不过,Keltic发言人强调,他们的所有交易均依法进行。同时,该公司正在研究有关诉讼文件,预料会在9月初作出回应。
根据网上资料显示,Gu Holdings董事为Xin Lin Gu,邮递地址位于列市Thirlmere Drive。同时,该公司正在进入倒闭申请程序。
综合报道