列治文一家餐館東主表示,在未有知會物業將會重新發展的情況下籤下租約,並且花了3個月為店鋪進行裝修,但在簽約半年後,即接獲通知須要在6個月後遷走。該公司正入稟法院,向物業業主及負責租賃的地產公司提出民事訴訟,要求賠償。
據區報《列治文新聞》(Richmond News)報道,訴訟文件顯示,2017年3月30日,Gu Holdings透過地產公司Sutton Realty的Roger Chan簽訂合約,以32.5萬元從Wang & Chao Enterprises,接手位於列市購物中心(Richmond Centre)對街、3號路(No.3 Rd.)6340號路段上海人家餐館(Shanghai House Restaurant)的租約,並於4月至7月期間為店鋪進行裝修工程。
不過,租約條款規定,擁有物業業權的Keltic Development有權以重新發展為理由,給予租客6個月的中止合約通知。
同年9月底,Gu Holdings突然收到Keltic的通知書,指由於物業須拆卸,雙方租約將會在2018年3月31日中止。
指未提供物業將重新發展資訊
Gu Holdings向Keltic及Sutton Realty提出民事訴訟,指前者明知物業將會重新發展,卻沒有向該公司提供有關資訊。而後者也在簽訂租約前,沒有提醒物業有可能被重新發展的風險。目前,原址正興建名為「Paramount」、合共4幢的商住混合式大廈。
Keltic及Sutton Realty暫時未有提交答辯文件。不過,Keltic發言人強調,他們的所有交易均依法進行。同時,該公司正在研究有關訴訟文件,預料會在9月初作出回應。
根據網上資料顯示,Gu Holdings董事為Xin Lin Gu,郵遞地址位於列市Thirlmere Drive。同時,該公司正在進入倒閉申請程序。
綜合報道