【星岛综合报道】温哥华一栋「被大火烧毁的无价值房屋」以 179.9 万元的价格挂牌出售，这鲜明地反映了土地价值是驱动房地产价格的主要原因。
据CTV报道，该房产位于 3703 E. 3 Ave.，在本拿比边界以西的 Renfrew Height 社区。挂牌广告称，该房产有两间卧室和一间浴室，建筑面积为 1487 平方呎。房源广告还强调，该房屋不适合居住，房屋面积只是一个估计值。
广告中写道：「仅按土地价值出售。按现状出售。」随后还补充道：「请勿进入该物业。」
照片显示，通往房屋的通道被蓝色围栏封住，所有可能的入口都被木板封住。屋内有满溢的垃圾桶，还有一个看起来像帐篷的地方堆满了垃圾。到处都是胶合板和防水油布。
但是，房源广告鼓励潜在的买家看到其潜在价值。
广告中写道：「安静的街道。靠近购物、餐饮和交通枢纽。可以自由的建造您的梦想之家。」
根据房源信息，该地块尺寸为36呎*124呎。
截至2022年7月，卑诗省评估局对这块土地的估价为176.33万元，而房屋（当时似乎并没有被烧毁或封起来）的估价为2.13万元。
该房产被划为住宅区-单栋独立式住宅。不过，温哥华市议会最近已开始考虑修改分区和开发细则，以扩大在这类物业上建造房屋的可能性。
可能的更改包括在不需要重新分区的情况下，允许在单户住宅地块上建造多套公寓。此外，允许多达六个单元的多套公寓使用比单户住宅更多的土地空间，并可能允许建造更大的巷道房屋。
该提案预计将在9月举行公开听证会。
今年7月，温哥华市东区的独立住宅基准价格为189.72万元，西区为345.8万元。
图：royallepage.ca
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