【星島綜合報道】溫哥華一棟「被大火燒毀的無價值房屋」以 179.9 萬元的價格掛牌出售，這鮮明地反映了土地價值是驅動房地產價格的主要原因。
據CTV報道，該房產位於 3703 E. 3 Ave.，在本拿比邊界以西的 Renfrew Height 社區。掛牌廣告稱，該房產有兩間卧室和一間浴室，建築面積為 1487 平方呎。房源廣告還強調，該房屋不適合居住，房屋面積只是一個估計值。
廣告中寫道：「僅按土地價值出售。按現狀出售。」隨後還補充道：「請勿進入該物業。」
照片顯示，通往房屋的通道被藍色圍欄封住，所有可能的入口都被木板封住。屋內有滿溢的垃圾桶，還有一個看起來像帳篷的地方堆滿了垃圾。到處都是膠合板和防水油布。
但是，房源廣告鼓勵潛在的買家看到其潛在價值。
廣告中寫道：「安靜的街道。靠近購物、餐飲和交通樞紐。可以自由的建造您的夢想之家。」
根據房源信息，該地塊尺寸為36呎*124呎。
截至2022年7月，卑詩省評估局對這塊土地的估價為176.33萬元，而房屋（當時似乎並沒有被燒毀或封起來）的估價為2.13萬元。
該房產被劃為住宅區-單棟獨立式住宅。不過，溫哥華市議會最近已開始考慮修改分區和開發細則，以擴大在這類物業上建造房屋的可能性。
可能的更改包括在不需要重新分區的情況下，允許在單戶住宅地塊上建造多套公寓。此外，允許多達六個單元的多套公寓使用比單戶住宅更多的土地空間，並可能允許建造更大的巷道房屋。
該提案預計將在9月舉行公開聽證會。
今年7月，溫哥華市東區的獨立住宅基準價格為189.72萬元，西區為345.8萬元。
圖：royallepage.ca
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