卑诗省的租金冻结已于昨天（31日）到期。从今天（1日）起，房东最多可加租1.5%。代表租客的组织现要求延长冻结租金，直至疫情结束。省府于2020年3月首次实施租金冻结，帮助经济上因疫情而陷入困境的租客，并于其后多次延长。
由2022年1月1日起，卑诗省的租金可以再次增加，可加租幅度与通货膨胀挂钩。根据规定，房东最多可以加租1.5%。
2022年的任何租金上涨都不能在昨天之前进行。如果房东选择提高租金，他们必须使用正确的租金上涨通知表格，提供给租户整整3个月。此外，本省的房东每年只能加租一次。
忧租客被挤出或迫迁
温哥华租客联盟（Vancouver Tenants Union，简称VTU）督导委员会成员沃基（Neil Vokey）表示，即将到来的租金上涨将进一步将租客挤出，甚至被迫迁出，因此该联盟呼吁省府继续冻结租金，直到疫情结束。他续道，事实很清楚，疫情还没有结束，可是租金上涨解冻。
本省的房东认为，需要加租来缴付物业税（地税）、保险、维修保养费维护成本和其他因为疫情而增加的开支。然而，沃基表示，在同一段时期，平均工资增长追不上拟议的加租，使低收入租客更加艰难。
省内目前有60多万个租客，约占全省三分一的家庭。
沃基表示，数据显示，根据拟议的租金上涨，租客最终要多付的比房东要多付的物业税为多。他指出，在大温地区，一房的平均租金为1,415元，若以拟议的加租幅度1.5%来计算，租客一年要多付大约250元租金。虽然温市在最新的财政预算中提高地税6%，但业主实际多缴付的费用较平均租金增长为低，以温市柏文来说，平均为72元，而独立屋平均为178元。
沃基补充道，省府与租客之间存在脱节，本省禁止赶走租客的规定，比包括美国的其他司法管辖区更早结束。
此外，沃基指出，尽管租金上涨与通货膨胀有关，但是新租户的市场租金则没有，整个大温地区的平均租金都在上涨。「我们经常提到负担得起，可是如果市场租金已经脱离了收入，那么负担能力便失去所有意义。」
省府称涨幅已低于改变前
沃基和VTU表示，省府应优先考虑建造社会房屋（廉租房屋），使租客的生活更轻松，并通过控制空置，禁止房东在换租之间提高租金。
省府在新闻稿中称，2022年允许的最高租金涨幅，明显低于本省在2018年做出改变之前的水平，此项变化把租金上涨幅度限制在通货膨胀之内。
在改变之前，最高租金涨幅可以在通货膨胀的基础上再增加2%。
星岛综合报道
