卑詩省的租金凍結已於昨天（31日）到期。從今天（1日）起，房東最多可加租1.5%。代表租客的組織現要求延長凍結租金，直至疫情結束。省府於2020年3月首次實施租金凍結，幫助經濟上因疫情而陷入困境的租客，並於其後多次延長。
由2022年1月1日起，卑詩省的租金可以再次增加，可加租幅度與通貨膨脹掛鈎。根據規定，房東最多可以加租1.5%。
2022年的任何租金上漲都不能在昨天之前進行。如果房東選擇提高租金，他們必須使用正確的租金上漲通知表格，提供給租戶整整3個月。此外，本省的房東每年只能加租一次。
憂租客被擠出或迫遷
溫哥華租客聯盟（Vancouver Tenants Union，簡稱VTU）督導委員會成員沃基（Neil Vokey）表示，即將到來的租金上漲將進一步將租客擠出，甚至被迫遷出，因此該聯盟呼籲省府繼續凍結租金，直到疫情結束。他續道，事實很清楚，疫情還沒有結束，可是租金上漲解凍。
本省的房東認為，需要加租來繳付物業稅（地稅）、保險、維修保養費維護成本和其他因為疫情而增加的開支。然而，沃基表示，在同一段時期，平均工資增長追不上擬議的加租，使低收入租客更加艱難。
省內目前有60多萬個租客，約佔全省三分一的家庭。
沃基表示，數據顯示，根據擬議的租金上漲，租客最終要多付的比房東要多付的物業稅為多。他指出，在大溫地區，一房的平均租金為1,415元，若以擬議的加租幅度1.5%來計算，租客一年要多付大約250元租金。雖然溫市在最新的財政預算中提高地稅6%，但業主實際多繳付的費用較平均租金增長為低，以溫市柏文來說，平均為72元，而獨立屋平均為178元。
沃基補充道，省府與租客之間存在脫節，本省禁止趕走租客的規定，比包括美國的其他司法管轄區更早結束。
此外，沃基指出，儘管租金上漲與通貨膨脹有關，但是新租戶的市場租金則沒有，整個大溫地區的平均租金都在上漲。「我們經常提到負擔得起，可是如果市場租金已經脫離了收入，那麼負擔能力便失去所有意義。」
省府稱漲幅已低於改變前
沃基和VTU表示，省府應優先考慮建造社會房屋（廉租房屋），使租客的生活更輕鬆，並通過控制空置，禁止房東在換租之間提高租金。
省府在新聞稿中稱，2022年允許的最高租金漲幅，明顯低於本省在2018年做出改變之前的水平，此項變化把租金上漲幅度限制在通貨膨脹之內。
在改變之前，最高租金漲幅可以在通貨膨脹的基礎上再增加2%。
星島綜合報道
