【星岛综合报道】纽约市周二推出了短租新规定，令数千个纽约市房源从Airbnb平台遭撤下。卑诗省政府正关注纽约的做法，因为省府将于今年秋天推出立法打击短租，以因应房源不够、租金水涨船高的问题。
CityNews 报道，长期以来，纽约市政府禁止房主将房屋进行少于30天的短期出租，除非房主能在客人入住期间一直在场。此外，每次入住的客人数量不得超过两人。此次新政实施后，先前的「主人在场」 和「不超两人」的要求依然有效。
此前，房屋短租管理政策并没有得到严格执行，各个租房网站上仍然可以找到大量按天入住的民宿。但从5日开始，屡次违规的房东可能面临最高5000美元罚款。发布相关租赁广告的平台可能面临最高1500美元罚款。
越来越多北美地方政府开始推出严格的短租规定，例如去年年底，魁省制定短期租赁登记制度，必须由公司进行验证。美国三藩市和新奥尔良等城市也提出了自己的方法，以更好地监管租赁公司。
卑诗房屋厅长柯议伦（Ravi Kahlon）表示：「纽约在尝试了许多不同的事情之后，采取了相当强硬的立场。我们都在关注纽约，看看这种情况在他们的社区中如何发挥作用，但不仅是纽约，还有其他地方都在考虑采取措施规范短期租赁。这样做至关重要，我们知道，因短期出租而失去越来越多的住房时，这不健康。」
柯议伦表示，过去两年政府一直在致力于立法，并强调了需要重点关注的三个关键领域：更好的短期租赁数据、更好地执行相关规则、让短期度假租赁模式转变为长期租赁。「平衡很重要，因为在一些社区，短期租赁对旅游业至关重要，所以我们将努力达到这种平衡。」
他说在秋天推出立法之前，不断与利益相关者进行对话很重要。
尽管可能对该行业产生影响，但卑诗省旅游业仍愿意接受更严格的短期租赁监管。
旅游业协会行政总裁犹大(Walt Judas)赞成更多的监管来遏制短期租赁的激增，让人们有机会在社区生活和工作，因为对迫切需要劳动力的旅游企业有利。
他希望立法中包含的一件事是禁止在 Airbnb 等网站上列出出租型公寓，因为这些公寓经营者应该将单位留给长租生活的居民。
犹大还希望看到建立一个省级短期租赁登记处，类似魁省的作法。此外，他希望看到住宿行业（包括酒店）和短期租赁市场之间的竞争环境更加公平。
省议会将于10月复会开议，届时将推出短租立法。
图：Airbnb
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