【星島綜合報道】紐約市周二推出了短租新規定，令數千個紐約市房源從Airbnb平台遭撤下。卑詩省政府正關注紐約的做法，因為省府將於今年秋天推出立法打擊短租，以因應房源不夠、租金水漲船高的問題。
CityNews 報道，長期以來，紐約市政府禁止房主將房屋進行少於30天的短期出租，除非房主能在客人入住期間一直在場。此外，每次入住的客人數量不得超過兩人。此次新政實施後，先前的「主人在場」 和「不超兩人」的要求依然有效。
此前，房屋短租管理政策並沒有得到嚴格執行，各個租房網站上仍然可以找到大量按天入住的民宿。但從5日開始，屢次違規的房東可能面臨最高5000美元罰款。發佈相關租賃廣告的平台可能面臨最高1500美元罰款。
越來越多北美地方政府開始推出嚴格的短租規定，例如去年年底，魁省制定短期租賃登記制度，必須由公司進行驗證。美國三藩市和新奧爾良等城市也提出了自己的方法，以更好地監管租賃公司。
卑詩房屋廳長柯議倫（Ravi Kahlon）表示：「紐約在嘗試了許多不同的事情之後，採取了相當強硬的立場。我們都在關注紐約，看看這種情況在他們的社區中如何發揮作用，但不僅是紐約，還有其他地方都在考慮採取措施規範短期租賃。這樣做至關重要，我們知道，因短期出租而失去越來越多的住房時，這不健康。」
柯議倫表示，過去兩年政府一直在致力於立法，並強調了需要重點關注的三個關鍵領域：更好的短期租賃數據、更好地執行相關規則、讓短期度假租賃模式轉變為長期租賃。「平衡很重要，因為在一些社區，短期租賃對旅遊業至關重要，所以我們將努力達到這種平衡。」
他說在秋天推出立法之前，不斷與利益相關者進行對話很重要。
儘管可能對該行業產生影響，但卑詩省旅遊業仍願意接受更嚴格的短期租賃監管。
旅遊業協會行政總裁猶大(Walt Judas)贊成更多的監管來遏制短期租賃的激增，讓人們有機會在社區生活和工作，因為對迫切需要勞動力的旅遊企業有利。
他希望立法中包含的一件事是禁止在 Airbnb 等網站上列出出租型公寓，因為這些公寓經營者應該將單位留給長租生活的居民。
猶大還希望看到建立一個省級短期租賃登記處，類似魁省的作法。此外，他希望看到住宿行業（包括酒店）和短期租賃市場之間的競爭環境更加公平。
省議會將於10月復會開議，屆時將推出短租立法。
圖：Airbnb
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