■ 皇家地产预测，大温地区今年屋价可望攀升多5.2%。资料图片
本报记者
根据皇家地产(Royal LePage)周三发表的最新报告预测，随着楼房需求继续增加及存货量持续偏低，大温地区在2018年的楼价将会攀升多5.2%。同时，大温地区去年第4季屋价较一年前上涨8.2%，其中温市、素里及高贵林等地区，更录得超过一成的升幅（见附表)。
皇家地产公布的房屋价格调查报告显示，2017年第四季，大温房屋中位数价格为126.8万元，比2016年同季增加了8.2%。其中分契式单位（condominium）更录得20.2%的升幅，中位数价格为65.2万元，并且远超于全国同期录得的14%升幅。至于大温地区独立平房（bungalow）在去年最后一季的屋价中位数，则约为143.7万元，按年上升5.3%。两层高房屋(two-storey home)同期的中位数屋价为158.7万元，按年攀升6.6%。
料房价短期内不会回落
皇家地产行政总裁索珀(Phil Soper)表示，加国新移民、千禧世代进入置业年龄，以及来自其他地区的卑诗省民移居至本地等有利因素，在2018年将会推动大温区楼房需求继续增加。他分析，相信大温地区房屋价格，在可见未来不会回软或下跌。
至于全国方面，去年第四季整体中位数屋价按年攀升10.8%，预测到了年底，全国房屋价格可望攀升4.9%。
