■ 皇家地產預測，大溫地區今年屋價可望攀升多5.2%。資料圖片
本報記者
根據皇家地產(Royal LePage)周三發表的最新報告預測，隨着樓房需求繼續增加及存貨量持續偏低，大溫地區在2018年的樓價將會攀升多5.2%。同時，大溫地區去年第4季屋價較一年前上漲8.2%，其中溫市、素里及高貴林等地區，更錄得超過一成的升幅（見附表)。
皇家地產公布的房屋價格調查報告顯示，2017年第四季，大溫房屋中位數價格為126.8萬元，比2016年同季增加了8.2%。其中分契式單位（condominium）更錄得20.2%的升幅，中位數價格為65.2萬元，並且遠超於全國同期錄得的14%升幅。至於大溫地區獨立平房（bungalow）在去年最後一季的屋價中位數，則約為143.7萬元，按年上升5.3%。兩層高房屋(two-storey home)同期的中位數屋價為158.7萬元，按年攀升6.6%。
料房價短期內不會回落
皇家地產行政總裁索珀(Phil Soper)表示，加國新移民、千禧世代進入置業年齡，以及來自其他地區的卑詩省民移居至本地等有利因素，在2018年將會推動大溫區樓房需求繼續增加。他分析，相信大溫地區房屋價格，在可見未來不會回軟或下跌。
至於全國方面，去年第四季整體中位數屋價按年攀升10.8%，預測到了年底，全國房屋價格可望攀升4.9%。
