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2022年09月24日 星期六 22:31:32
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Tag: 卑诗

卑诗投机税今秋立法 城镇促请省府延后执行并可自主决定

■ 卑诗省部分城镇促请省府允许城镇自行决定是否征收投机税。图为拥有许多美国业主的度假胜地威斯勒。资料图片   星岛日报记者报道 卑诗省部分城镇促请省政府,延后原订今年秋天立法的投机税(Speculation Tax)政策,并允许各城镇自行决定,选择加入或退出有争议的投机税,及有权各自制订对空置物业的征税政策。 据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道,橡树湾(Oak Bay)市长詹森(Nils Jensen)表示:“对本省来说,这是一个至关重要的问题,它不仅仅是房屋问题,与我们的经济直接相关。” 詹森指出,由于各地区情况不一,让各城镇自行决定是否征收投机税,能够更好解决房屋可负担问题。 部分城镇靠度假物业支撑 卑诗省府在今年2月财政预算案中公布投机税政策,定于明年对省内大温地区、菲沙河谷、维多利亚、那乃磨(Nanaimo)、基隆拿(Kelowna)与西基隆拿(West Kelowna)等城镇,拥有空置房屋的业主,按物业2018年估值征收0.5%的投机税,其后在2020年将外国物业业主投机税增加至2%。不过,主要住所及长期出租房屋获得豁免;凡不住在卑诗的加拿大公民和永久居民业主则征收1%,住在卑诗的则仅征收0.5%。 由于秋季省议会将对立法进行投票,卑诗城镇联会(Union of B.C. Municipalities,简称UBCM)东库特尼(East Kootenay)地区主席布思(Wendy Booth)指出:“在这方面,本省某些地区肯定会出现一些阻力。” 橡树湾市要求修改投机税,允许地方政府对空置房产征税,并将收入用于非市场性的住房单位上。 詹森说:“虽然省府希望通过减少空置房屋数量确保住房供应,但我们认为应该通过让自己社区的地方政府决定,如何最好地实现这些目标。”他说,建议已经得到卑诗城镇联会决议委员会批准,希望得到大会的支持。 低陆平原城镇协会(Lower Mainland Local Government Association)要求卑诗省府在社区提出请求的情况下,推迟引入投机税,允许各城镇不是在“一刀切”情况下处理此问题。该协会包括大温地区、菲沙河谷、史戈米殊利鲁厄特地区(Squamish Lillooet...

卑诗华工纪念牌 内陆耶鲁小镇揭幕

■周烱华(右)在揭幕仪式上讲话,左右两侧是揭幕的华工特别纪念牌。受访者提供 星岛日报讯 卑诗内陆耶鲁小镇(Yale)华工纪念牌,周六举行揭幕及庆祝仪式。卑诗贸易省务厅长周烱华为纪念牌揭幕,并指出纪念牌证实了早年华工在包含歧视条文的法律下,生活所经受的艰难困苦。 卑诗华人代表、耶鲁小镇原住民领袖及当地居民周六聚集一堂,参加华工纪念牌揭幕仪式。周烱华在仪式上说:“早年华工为建设卑诗省作出很大贡献,却备受种族歧视,生活在艰难困苦中。纪念牌表达了对他们身处逆境而自强不息的敬意,并时刻提醒我们切勿忘记本省这段历史。” 卑诗省府2014年向华人道歉 2014年卑诗省府就早年不公平对待华人历史而正式道歉,现在该纪念牌就是省府道歉的见证,是在大量咨询民意后设计而成。 据新黄金之路协会多元文化理事周蔡小珊表示:“政府如此纪念并认可华裔加拿大人、庆祝他们的贡献,让我甚感欣慰。早年华工在卑诗辛劳谋生、坚韧不拔,辛勤创建新生活,很多人成功了。成功故事之一就是耶鲁镇具历史意义的On Lee商店,该商店已被指定为华裔加拿大人历史文化遗址。纪念牌落成及历史文化遗址的认定,肯定了华人社区在耶鲁镇历史中不可泯灭的地位。” 早年华工于19世纪中叶就来到这一地区,加入菲沙河谷的淘金热及加拿大太平洋铁路的修建。铁路完工后,有些华工留了下来,开始在当地经商,并成为当地社区的中流砥柱。 耶鲁镇纪念牌是省府为庆祝华裔加拿大人贡献的多个文化遗产项目之一,省府为此投入100万元资金,这些文化遗产项目旨在完成《华人历史不公待遇最终报告》所推荐的事项。 公众如欲进一步了解华人文化遗产项目资讯,可以浏览以下网页:http://www2.gov.bc.ca,然后搜索chineselegacy-bc。

18名顶尖中医齐聚卑诗 针灸疗法为市民义诊三天

■■第二届国际传统医学大会,主办者及来宾合照。 图文:星岛日报记者沈雯洁 为弘扬中华传统医学,促进大温居民健康,第二届国际传统医学大会周六在本拿比举行。来自中国和其他国家的18位顶尖中医师汇聚一堂,为现场400多位听众介绍针灸疗法。活动主办方称,相较以往针灸疗法讲座仅局限在学术,本次活动还为市民设置3天义诊,治疗领域包括普通病痛、眼疾、内科及妇科等方面疾病,建议市民通过网上报名预约接受诊疗。 8月13至16日开办培训班 加拿大整体医学研究院共同主席王福麟向《星岛日报》记者表示,作为本地最有影响力的传统医学大会,参与大会医师都是顶尖针灸技术发明及应用者,他们可与市民分享临床实效案例。例如,痛症治疗针灸专家金观源会介绍反映点针灸疗法;眼科深针疗法医师谢奇,会阐述85度向外深针疗法对各种眼疾作用。 王福麟表示,考虑到讲座时间有限,为确保更多市民能从中受益,医学大会还计划于8月13至16日开办培训班,届时专家可分享其独到的医学技术。 另外,这些中医针灸医师定于8月11至13日,在位于卑诗本拿比市的温哥华铁道镇酒店(Element Vancouver Metrotown Hotel)设置专门义诊室,专家届时将为市民免费提供健康咨询与帮助,市民可以上网报名预约接受诊疗。 加拿大注册中医针灸师管理局联盟主席曹宝琪称,中医是除了中国古代四大发明外的第五大发明。中医就像广角镜,不仅拥有独特理论系统,且视野更宽广。他指出,中医存在不同流派,如果所有流派能统一合作,就可以创造全新医学模式,取得更大进步。 国会议员戴伟思(Don Davies)称,他曾多次尝试气功,觉得气功对身体健康有积极作用。近年许多非华裔也对中医感到好奇,希望拥有千年历史的针灸能够在本地广泛应用,造福更多市民。 市民欲知大会的日程安排及购票,以及义诊报名等信息,可登入国际传统医学大会官方网站https://www.ictmhw.com。

开发商财困被法庭接管 原楼花买家得加价7成才能买

■■位于兰里市的梅利维尔宫柏文项目。网上图片 星岛日报综合报道 卑诗省兰里市一个柏文发展项目在2016年展开预售,期间数十个买家交付订金买入楼花,但在2017年,发展商钱德勒集团(Chandler Group of Companies)突然传出财困问题,并且被法庭下令接管旗下发展项目。而之前的楼花合约被取消并退还订金,虽然原先的买家可以优先重新购买相关的柏文单位,但新售价上升逾七成。据了解,兰里警方现正就事件展开全面调查。 部分单位重复“预售”4次 据CTV电视台报道,一度可能成为“烂尾楼”的柏文发展项目,是位于兰里纪念医院附近的梅利维尔宫(Murrayville House),原计划推出92个低层柏文单位,并于2016年展开预售。但该项目在2017年被法庭下令由破产管理人接管,用作发展商抵债资产。据破产管理人调查显示,梅利维尔宫部分预售单位被重复“预售”多达4次。 今年较早时,卑诗最高法院裁定,梅利维尔宫项目所有预售合约须取消并退还订金,而所有单位则重新推出市场发售,但原先的楼花买家享有优先认购权。 其中一位楼花买家詹森(Karen Janzen)表示,尽管她获退还订金,但至今仍然“无家可归”,因为新售价比原价上升71%,她只能放弃认购权。 另一位楼花买家基连(Nolan Killeen)也表示,还不到一年,新售价就比原价增加10万元,令他无法接受。 地产事务律师帕兹德(Kenneth Pazder)认为,许多楼花买家并不清楚,他们所签的买卖合约内文,例如,单位装璜、落成日期、入伙日期等,均由发展商决定。 帕兹德指出,发展商甚至有权取消整个发展项目,因此他建议有意购买楼花的投资者,咨询法律意见。此外,他提醒投资者,即使已签订合约,但他们在签字一个星期内,如果觉得有任何问题,仍然可以无条件取消合约。

踏入盛夏持续炎热 卑诗1天添5宗山火

■ 内陆甘碌市附近一处山火,正在蔓延。网上图片   星岛日报综合报道 卑诗山火服务处(B.C. Wildfire Service)周四表示,在过去24小时本省发生5宗新的山火,其中最严重一宗位于中南部内陆甘碌市附近,火场面积至少达到380公顷。此外,截至目前,卑诗省今年共发生124宗山火,较去年同期的96宗,增加28宗。 甘碌市皇家骑警发言人谢尔基(Jodi Shelkie)表示,发生在舒斯瓦普路(Shuswap Road)旁边的山火,由当初估计的200公顷增加至380公顷,幸而没有伤亡或损失报告。 消防估计破坏力不及去年 据西基隆拿消防局长布洛伦德(Jason Brolund)表示,现已踏入盛夏,山火季节已到来临,由于奥卡纳根(Okanagan)地区在未来两周预料天晴炎热,山火风险将会升高。 卑诗山火服务处又指出,今年这些山火的破坏力却不及去年,原因今年5月和6月气温相对较清凉和潮湿。尽管今年山火季节的山火数量较去年多,但焚烧面积总共只有3,843公顷,而2017年同期有7,199公顷烧成焦土。 此外,本省大部分地区的山火风险已经由低(low)调高至中(moderate),而北部一些地区更调升至高(high)。

严打利用赌场洗黑钱 卑诗拟祭出充公财产这招

■不法分子被指利用卑诗省的赌场来洗钱。资料图片 星岛日报综合报道 不法份子利用卑诗省的赌场来清洗黑钱的问题,近来备受关注。卑诗省律政厅长尹大卫(David Eby)将于周三在温哥华,公布由前皇家骑警副总监杰曼(Peter German)所提交的报告。尹大卫承认,省府有意透过犯罪收益法例,充公不法分子利用被漂白的金钱来购买的房屋、豪华汽车及其他贵价物品。 该份报告长达250页,尹大卫称,担任反黑钱专家的杰曼会在报告里,揭露大量洗黑钱的证据,并提出45项建议。 ■尹大卫将于周三公布该份报告。资料图片   充公财产最具成效 尹大卫表示,目前有两项与此相关的执法调查正在进行,因此省民要明白,为何省府必须小心地发表该份报告。 他证实,在涉及本国以外的洗黑钱罪犯,充公财产是一个选择,例如有人触犯法例,把犯罪得益投资在房地产上,那么民事充公是其中一种可用的工具。 卑诗省西门菲沙大学(SFU)犯罪学家戈登(Rob Gordon)认为,相对刑事起诉及定罪,充公被指为犯罪所得的财产较为容易。 暂时不知道假如有赌场工作人员或其他人因为对洗黑钱视而不见,会否被起诉。 不过,尹大卫承认,要追查哪些可能已经逃离加拿大的涉嫌洗黑钱者,卑诗省需要联邦政府的支持。 尹大卫补充道,涉及其他国家和其他司法管辖区,乃联邦政府的责任。

加拿大的这座火山极不稳定!睡梦中动一下就造成历史性灾难

■■气候暖化可能会扰乱火山稳定性。网上图片   星岛日报综合报道  资料来源:加拿大国际广播电台 (RCI) 正在喷吐熔岩的基拉韦火山远在夏威夷群岛,从电视画面上看来是非常壮观。但如果它就矗立在我们家门口,相信届时带来的感觉就不仅仅是惊艳了。而在卑诗省就有一座极不稳定的火山,有关部门为此正绘制“风险地图”,以便一旦发生事故时,可以更有效救援。 位于大温西北160公里的米格火山(Mount Meager)是加拿大科学家密切注意的加拿大火山之一。2010年,这座火山在睡梦中动了一动,造成了加拿大历史上最严重的山体滑坡。 岩壁受损易生泥石流 西门菲沙大学自然灾害研究中心负责人威廉琼斯(Glyn Williams-Jones)表示,米格火山的大部分山体是被岩石和冰川箍住的,近年来由于气候变暖,冰川在慢慢融化,水不断渗进岩石,开始造成岩壁受损。火山的稳定性因此受到影响。 他又说,米格火山在可预见的将来虽然不会爆发,但是它的不稳定性应该受到关注,尤其它的西北坡。卫星在这一带观测到3亿立方米的移动岩石。 威廉琼斯说,幸运的是,加拿大的火山离人口密集地区相对来说比较远。 他所在的研究中心目前正在和周边市政当局及卑诗省紧急救援部门合作,绘制“风险地图”,以预测一旦发生山体滑坡时泥石流的走向和可能受灾的地区。2010年的卑诗省北部特大山体滑坡,造成5,300万立方米的泥石流,创加拿大历史最高纪录。

温度升高卑诗洪水威胁严峻 2800居民暂离家园

■■大福克斯市凯特尔河水位,周四晚已超过1948年记录约60公分。CBC   卑诗河流预估中心周五指出,内陆过去3周气温比平均高出大约5度,部分河流水位达到1948年以来新高。预计下周出现的高温,恐令积雪加速融化,洪水威胁更严峻。全省已发出31项疏散令,近两千住宅受影响,约2,800个居民被迫暂时离开家园。   卑诗河流预估中心主管坎贝尔(David Campbell)在电话会议上表示,内陆地区下周将迎接一道高气压,令区内出现高温,相信山上积雪会加速融化,增加水浸风险。内陆洪水正沿各支流进入菲沙河,大温地区未来几日,也将见到河流水位显著上升。   下周天气续炎热 河流水位更早上升 坎贝尔说:“下周末,我们会受到炎热天气影响,比以往更早地推动河水水位上升。”这意味着凯特尔河(Kettle River)、西凯特尔河(West Kettle River)、格兰比河(Granby River)等3条河流的水位,将高于70年前毁灭性洪水的水平。   卑诗紧急救援中心(Emergency Management BC)营运总监达菲(Chris Duffy)表示,全省已发出31项疏散令,影响1,993个住宅,930个居民也收到疏散戒备。 达菲表示,23个社区紧急状态已生效,并且从沙省引入填装沙袋机器,同时部署消防队员协助在各个社区进行堆沙包活动。   卑诗内陆大福克斯市(Grand Forks)部份地区被洪水淹没,也失去电力供应。库特尼-界限区(Kootenay-Boundary)地区管理局已发出疏散令,呼吁受水浸影响的居民尽快疏散,前往安全地方暂避。内陆奥素尤斯(Osoyoos)也进入紧急状态。   另一方面,卑诗省长贺谨周五发出声明指,水灾季节才刚开始,省府正密切配合各地政府的工作,保障社区,并会持续提供协助。   贺谨表示,省府首要工作是协助受影响社区,确保所有人安全,本省已向内陆卡里埔(Cariboo)及汤普森─尼科拉区域局(Thompson Nicola)的灾民,提供灾难财政援助,另启动地区应变中心,令居民可以及时获得最新情况的资讯,并为疏散居民设立紧急支援和住宿服务,以及运送减轻水浸影响的器材和数百万个沙包,保护居民的家园和商舖。   贺谨称,5月6日至12日为本省的紧急事故应变周,他呼吁省民为自然灾害作好准备,以及认识风险与制定应变计划。(记者张文慈) 来源:星岛日报

发现14只人脚残骸均排除谋杀 卑诗海岸各传说引发联想

■■最新的人脚是在加比奥拉岛的海滩上发现。Google Maps 星岛日报综合报道 温哥华岛那乃磨(Nanaimo)以东的加比奥拉岛(Gabriola Island)上周日(5月6日)发现1只人脚,这是卑诗省从2007年开始检获的第14只人脚,且全部都套著运动鞋,警方正在进行调查。有分析指,残肢可能与2004年的海啸与其他天灾人祸有关,也有人相信是邪教组织举行杀人仪式,或者流传与黑帮杀人有关。 皇家骑警表示,1名男子日前沿着加比奥拉岛的海滩散步,发现1只登山用的鞋,内藏折断的人脚,于是立即报警。警方接报到场,调查后并未发现其他人体残肢,断脚已带走作化验,目前仍在辨认遗体身分。 最新发现的人脚。网上图片 曾猜测是黑帮或邪教仪式死者 这并非卑诗省首次有人发现残肢,从2007年开始就有相关记录,这已是卑诗省警方11年来发现的第14只人脚。所有人脚被发现时都是穿着跑鞋,曾有揣测指是黑帮或邪教组织仪式下的死者,也有人认为是2004年南亚海啸或空难、船难的罹难者残肢。 对上一次找到一只穿跑鞋的人脚是去年12月,法医证实那只脚是属于美国华盛顿州一名79岁男子。在过往的案例中,全部人脚都没有外伤迹象,警方已排除谋杀,判断应是自杀或意外身亡,是因遗体腐烂导致双脚自然脱离身体,验尸官排除是谋杀。8只脚的身分都已确定,其中两对脚分别属于两个人,剩余的都是男人的脚。 过往几年发现的人脚全部都穿跑鞋。(网上图片) 卑诗法医服务署发言人麦克林托克(Barb McLintock)表示,有些恶作剧的人会把狗的脚骨放进鞋中,再放置于海滩。她指出,这些跑鞋都由轻量但耐用的材质所制成,可以保护脚部免于分解,又能浮动到岸边。目前,警方正与法医服务署及验尸官合作,确认最新遗体的身分。

卑诗省洪水续涨疏散居民 影响多个内陆社区

■■河流水位上涨,居民放置沙包。CTV 综合报道   卑诗省内陆在河流水流持续上升的情况下,继续受到洪水威胁,当局向更多居民发出疏散令。   汤普森─尼科拉区域局(Thompson-Nicola Regional District)星期日向玛烈特(Merritt)西北部54户居民发出疏散令,包括整个下尼科拉流动房屋公园。   紧急运作中心称,在玛烈特附近,河水溢用两岸,威胁民居,截至目前为止,该地区已有69户接到疏散令,另有数户居民亦接到疏散戒备,准备随时撤离家园。 同样情况在内陆多个地区出现,包括皮奇兰(Peachland)。在皮奇兰,当局鉴于发生山泥倾泻,在星期日宣布入紧急状态。   省长贺谨(John Horgan)上周六表示,关注到融雪速度迅速,导致内陆地区的河水水位不断上升,影响多个社区。 截至星期日早上为止,本省已有15个社区进入紧急状态,另有19个疏散令及18个疏散戒备。   河流预报中心预测,洪水在未来一个星期,将会继续威胁多个省内陆社区。

卑诗住房问题陷入“危机” 城镇联合会提32条建议纾困

■ 卑诗城镇议会促请各级政府合作,解决本省住房危机。加通社 本报记者报道 卑诗城镇联会(Union of B.C. Municipalities,简称UBCM)周四发表一份房屋策略报告,向联邦及省政府提出32项建议,包括:提高租金增幅、划出出租房屋发展土地、以及提高针对投机炒卖房地产活动的税率。联会主席穆尔(Greg Moore)强调,要落实全部建议,从而纾解本省住房危机,亟需三级政府互相合作。 报告强调,目前,卑诗省住房问题已陷入“危机”,但各级政府却未能全面评估问题实质情况。UBCM提出的32项建议,主要分为3个范畴,分别为:出租房屋、需求与投机,以及无家可归者问题(见附表)。   建议提高每年加租上限 租屋方面,报告建议提高业主每年加租幅度上限,主要是加租限制过严,令到业主不愿意花费金钱装修,改善物业的起居环境,特别是本身须要进行大规模修葺的旧楼。目前,卑诗省业主每年可以按照省政府的规限比率加租一次。2018年加幅上限为4%。此外,报告促请省政府下放可负担住房的土地规划权力予地区政府,设立出租房屋类别的土地用途,把相关土地价值设置上限,令到这些土地可以专作兴建可负担房屋。 海外买家税扩至维市 在房地产投机炒卖方面,UBCM报告建议改革海外买家税,其中考虑把适用地区扩大至维多利亚,以及检讨是否维持15%的税率。报告更建议向短期交易的炒家征收更高税款,并且立例严格规管短期出租活动。同时,UBCM提议改革物业税制度,令到税率更为累进,以反映不同地区物业的实质价值。 对于无家可归者问题,UBCM认为政府必须推行一套全面的无家可归者策略,包括敦促卑诗房屋局(BC Housing)为地区政府提供所需支援,确保负责营运庇护中心及相关住房设施的机构,完全遵守空间使用的合约规条。 省绿党党领韦弗(Andrew Weaver)表示,省民等候政府采取行动已经有一段长时间,因此这是时候实施积极和有效的解决方案。 省房屋厅长罗品珍(Selina Robinson)则强调,省府一直推出政策加强对弱势社群的住房支援,以及严打逃税活动。

卑诗大麻立法重点 范和富:保护年轻人

卑诗公共安全厅长兼法务厅长范和富(Mike Farnworth)专责处理大麻合法化,他周四在书面回覆《星岛日报》记者查询时表示,省府对大麻的立法包括了多个方面,其中大麻消费及种植是法规制定的一个重要部分。 本报记者周四联络卑诗公共安全及法务厅,希望他们就卑诗业主协会(Landlord BC)呼吁在出租物业内,全面禁止住客种植及消费大麻作出回应。 范和富通过电邮回覆本报记者说:“联邦政府已决定在2018年7月,将非药用大麻合法化。卑诗省府目前正致力于制定卑诗立法框架,以应对这一公共政策的重要改变。而省府关注的焦点是,必须要承担起管理的责任。”   范和富解释了省府立法重点。他说:“省府关注的重点是保护年轻人,优先考虑健康及安全问题,确保罪犯不会染指大麻,以及保障涉及大麻的道路安全。对大麻的消费及私人种植作出立法,也是我们在制定相关法规的其中一项重要政策。”