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【加拿大都市网】 多伦多市西端一幢公寓大楼大约200名租客拒绝缴纳租金，以集体行动抗议业主违章加租，超过省府规定的幅度。 大业主则说，这次加租涵盖修缮工程费用，因为大楼急需修缮阳台、更换门窗，以保证住客安全，还要减低大楼温室气体排放量，需要大笔装修费。 King St. 33号出租大楼的女住客亨利(Beverley Henry)说，物业公司梦境无限(Dream Unlimited)加租，到今年9月，她的租金就会飊升，比她最初的房租高大约40%。亨利说，她的收入有限，实在付不起贵租，恐怕沦落街头。 加拿大广播公司多伦多新闻部早于2022年3月报道，在过去10年间，该大厦业主曾向安省房东及租客委员会提出6次申请，要求委员会批准加租超过政府指定的幅度。 根据安省规例，业主未经房东及租客委员会许可，只能按照省府的每年通胀率调高租金，2023年的指引幅度为2.5%；大楼如有大型维修工程，每年可以额外调高3%租金。 （图 ：York South-Weston Tenants Union提供）T07

【加拿大都市网】最新的全国租金报告显示，多伦多租金两年间飙升四成，全国平均租金也上涨两成。 地产商Rentals.ca 和 Urbanation最新发布了全国租金报告。报告指出自2021年以来，加拿大全国平均租金上升两成，约为每月2002加元。而较早前租客每月需支付1662元。 与此同时，多伦多平均租金上升了41%，上月平均租金上涨至2822加元。多伦多成为全国最贵租城市的第二名。一房单位的平均租金为每月2538加元，两房单位平均为3308加元。 在大多地区中，士嘉堡、宾顿和万锦市的升幅最高，年租金平均增长超过三成。三个城市的平均租金为2543元、2567元和2254元。而Oakville在中型市场中的租金最高，每月平均需3413元。   T12    

【加拿大都市网】多伦多租金价格现已比去年同期上涨近23％。 最新的Rentals.ca数据显示，一室公寓的平均租金费用已超过2,500元，并且已经比去年同期上涨了20％以上。 Urbanation研究公司分析了Rentals.ca的最新数据，显示公寓租金费用实际上在2月份连续第三个月在全国范围内下降。但是，在多伦多市和其大部分周边地区，租金价格继续攀升。 数据显示，多市一室公寓的平均挂牌价格从1月份再次上涨了1.8％，达到2501元。两室公寓的平均挂牌价格比上个月增加了近3％，现在为3314元。 报告称，尽管录得了0.9％的三个月下降，多伦多的年租金增长率达到了22.8％，是第二快的增长率，平均租金达到了2838元。 多伦多的一室公寓租金是远高于全国平均水平，其中一室平均为2513元，两室平均为3324元，三房平均为3843元。 Rentals.ca的数据显示，多伦多在2月份平均一室公寓挂牌价格排最昂贵城市第二位，仅次于温哥华。 （图：加通社）T10

【加拿大都市网】温哥华女子沃尔什 (Victoria Walsh) 刚开心地生下宝宝，却没想到意外的开支来了：房东通知她租金要上涨 20%。 CityNews报道，沃尔什说，房东最近通知她和她的另一半，因为他们的孩子出生，他们的一居室租金将上涨，因为他们的租赁协议中提到，多住一个人可以增加 20% 的租金。 “我觉得这很不公平，20% 的涨幅不合理。对于一个睡在我床上的婴儿来说，这太过分了。我们支付了 1895 元，所以增加 20% 就会变成 2274 元，增加了近 400 元，这是很糟糕的事情。” 租户资源和咨询中心的律师兼租户倡导者帕特森 (Robert Patterson) 表示，他说立法者应该重新考虑对于租金的规范，否则这种计算方法会让租户觉得困扰。 “在我看来，这笔费用的目的是帮助支付房东可能因额外住户而产生的额外费用，因为单位里有另一个人居住，使用洗碗、洗衣设施等可能会产生额外成本，但当我们谈论婴儿时，逻辑会有点崩溃。” 卑诗省住房厅长卡伦 (Ravi Kahlon) 表示，省府正在考虑在这方面做出改变，但没有详细说明如何记型。“我们希望在这种情况下，房东明白这是一个孩子，而不是另一个人搬进来。我们知道这是一个挑战，但它不会经常发生，我们正在设法改变，但它需要一些工作和时间才能做到这一点。” 卡伦承认任何潜在的变化对沃尔什没有帮助。 沃尔什沃正在与住宅租赁处就增加的费用提出异议，同时也在寻找新的出租屋，但目前温哥华房租奇贵无比。“我和我的伴侣都是在这里出生和长大，我们是温哥华本地人，现在我们出生的城市已被高房价压垮了。” 图：CityNews v01  

【加拿大都市网】一份新报告称，加拿大所有房产类型平均租金，1月份按年上涨10.7%，这已经是连续第九个月出现两位数增长。其中，温哥华、卡尔加里和多伦多三市的公寓租金，更是分别年增长22.9%、22.7%和20.8%。 据加通社报道，Rentals.ca和Urbanation最新出炉的报告指，加拿大1月份的平均挂牌租金为1,996元，比12月份略降0.5%。 但与疫情前的2020年1月份平均租金1,823元相比，加拿大租金已上涨了9.5%，3年期间平均每年上涨3.2%。 Urbanation总裁希尔德布兰德(Shaun Hildebrand)表示，这些数字表明，加拿大2023年初的租赁市场，与2022年底保持一致，但年租金大幅增长，供应不足，需求迅速上升。 温哥华和卡尔加里公寓在1月份租金平均涨幅最高，年增长率分别为22.9%和22.7%。 与此同时，多伦多公寓租金在1月份按年上涨20.8%。 图：星报资料图片 V6

【星岛综合报道】UBC卑诗大学大流行时的学生住房租金冻结已经结束，官员们宣布校园住宿价格将在 5 月份上涨。据该大学称，价格上涨将视不同的住房设施而有所不同，涨幅在 3.5% 至 8% 之间。卑诗大学学生住宿部总经理帕尔（Andrew Parr）指出，「这对学生来说是一个明显的价格增长。我们非常理解学生的教育负担能力以及学生在教育、住所和食物支出方面所面临的挑战。我们希望在定价上保持较大差距，将旧库存保持在尽可能低的水平。」学生们表示，这只会让学生住房负担能力问题变得更糟。UBC 学生 Munira Abdulwahid 说：「我认为这有点荒谬，尤其是温哥华现在正面临住房危机。 UBC 有足够的资金来拨款给学生住房，学生不应该为住在校园支付更多费用。」UBC 计划在 2023 年再建造 3,300 个住房单元，当前学生支付的租金正用于该计划。V08

【加拿大都市网】根据加拿大按揭及房屋公司（CMHC）关于加拿大租赁市场状况的年度报告，去年，需求激增将加拿大的租赁市场推至二十年来最紧张水平，公寓的空置率降至 2% 以下，新租户租金上涨 18%。对于专门建造的出租屋，去年全国空置率降至 1.9%，为 2001 年以来的最低水平。 对公寓的旺盛需求也推高了价格，平均租金达到每月 1,258加元，较上一年增长了 5.6%，大约是过去 30 年平均水平的两倍。 对于租户变化的公寓，租金上涨 18.9%，租户没有变化的租金平均只上涨 2.9%。对此加拿大按揭及房屋公司（CMHC）解释说到：“这一现象反映出，一旦租户搬出一个单元，房东通常可以自由地将租金提高到当前的市场水平。” 加拿大最大的两个城市多伦多和温哥华，这种差距更为明显，租户变动的单元平均租金分别上涨了 29% 和 24%。 城市租户联会十多年来一直担任多伦多租赁市场的监管机构。执行总监Geordie Dent说：“目前的情况是所见过最糟糕，所谓的翻新激增，房东利用较高的市场租金，急于驱逐租户和向新人提高租金。每天都会听到人们因为绝望而住在不合适的住房环境中的故事。租客们担心，如果他们被赶出目前的住所，去换一个新住所，租金会上涨 1000 加元左右。” 温哥华空置率降至仅 0.9%，两居室的平均价格达到每月 2,002 加元，比去年增长了 5.7%，在租赁发生变化的单元中增长了...

【星岛综合报道】想居住在卑诗大学（UBC）校园内的同学们，很快将再掏腰包。该大学已通知，根据不同的居住情况，租金上涨 3.5% 至 8%。一名化学工程专业三年级学生杰夫（Anna Jeffs）说：「这一改变令人不安，学费每年只增加 2%，但租金将增加 8%。如果你在更紧缩的预算下花钱的话，一个月的食物支出可能是 60 或 80 加元。」杰夫（Anna Jeffs）预估，这次涨价将使她的合住四居室单元租金从每月略高于 950加元跃升至超过 1,000加元。学生宿舍不受该省每年租金上涨的限制，这与消费者价格指数的上涨有关。卑诗大学学生会称这种情况不公平。卑诗大学母校协会会长班古（Eshana Bhangu）说：「谈到租金上涨，住在校外会为你提供更多保护。大家来这里是为了成为一名学生，突然之间，多了一项额外的成本，要求你再从事一份工作或兼职，使得你不能专注于成为一名学生。」对此，她呼吁政府为学生提供更多支持。卑诗大学学生住宿部总经理帕尔（Andrew Parr）指出：「增长是由于几个因素造成的，包括在 COVID 期间两年0%的增长，高通货膨胀率增加了运营成本，需要对 10 年住房增长计划进行投资，以便为未来有更多的学生和资本投资来维持现有的住房。即使有所上涨，卑诗大学的住房租金仍低于同等市场租金。」V08

【加拿大都市网】根据一份新的租金报告显示，多伦多所有单元的平均租金较去年上涨了近27%。 房地产研究公司Urbanation和Rentals.ca的最新消息显示，所有单元的平均租金为每月2820加元，10 月份环比徘徊在该价格点附近。 “过去一年，在加拿大最大的几个市场中，多伦多的房租年增长最为强劲，”租金报告中写道。 在多伦多，一居室公寓的平均租金是每月2502加元，而两居室公寓的平均租金是每月3353加元。 在多伦多以外，布兰普顿的一居室和两居室公寓的租金分别上涨了26.7%和31%。 不过，这里的房租仍然比多伦多略便宜，一居室的平均租金略高于2100加元，两居室的平均租金为2579加元。 在大多伦多地区(GTA)， 怡陶碧谷和密西沙加一居室的平均租金分别为每月2214加元和2133加元。 在GTA之外的汉密尔顿、基奇纳和伦敦地区，一居室公寓的平均租金从每月1777加元到1920加元不等。 报告指出，自3月份以来，加拿大央行六次上调利率，全国平均租金上涨了9.2%，而同期基准转售价格下降了近10%。 编译：YUAN 图片：星报资料图

【加拿大都市网】多伦多区房地产委员会公布最新租房数据，今年第三季度，一房公寓平均月租达2,481元，高于上一季2,269元和去年同期2,061元，上涨超过两成。而两房公寓平均租金比去年同期上涨14.5%至3,184元。同时总挂牌量比去年同期下降25.6%，交易量仅下降17.3%，反映竞争有显著增加。 TRREB行政总裁Kevin Crigger表示因多伦多地区的新移民及国际学生的数量有所上升，加上央行加息，借贷成本更高会影响市场，认为租赁市场将来仍然有很大需求。 今年加拿大央行已连续六次加息，增加借贷成本，TRREB表示，加息举动使买家持观望态度，并增加租金压力。TRREB同时指出，目前多伦多公寓空置率为1.9%，而COVID-19期间曾一度超过5%，大多伦多其他地区的空置率则由0.3%至0.9%不等。 （图：网上图片）T11

【加拿大都市网】在大多伦多地区(GTA)租楼并不容易，而且住在加拿大人口最多的多伦多市，租金只会变得越来越贵。Bullpen Research & Consulting和TorontoRentals报告称，多伦多8月的租金价格有惊人增长，租金成本比去年同期上涨21%。 8月份全地区平均租金价格由去年2,098元攀升至2,528元，对于租客来说，比去年同期增加430元。而多伦多公寓平均月租于2022年第三季度上涨30.7%，从2021年第一季度1,938元低点，增加到目前2,533元，每月相差近600元。  对于期望于多伦多租屋的人来说，情况更差，8月份平均月租飙升至2,963元，比2021年初不到2,100元低点上涨43%。8月平均租金比2019年8月疫情前平均2,715元，高出9.1%。 但并不代表没有划算的交易，O'Connor-Parkview区租金平均每月比Bay Street区低1,000元。  受通货膨胀和加拿大银行提高利率的推动，现时多伦多平均租金比疫情严重时的低点高出28%以上。专家指加拿大央行或可能进一步加息，将继续增加租楼市场需求，供应紧张加上高需求，或导致租金再达新高。 Bullpen Research & Consulting总裁Ben Myers提到，从5到8月，由于利率变化、转售房价调整以及典型的季节性下跌导致租户需求急增，大多伦多地区的租金经历大幅上涨。 (图：BlogTO) T11

【加拿大都市网】多伦多租金上月升24.5％；而整个大多伦多地区的平均租金更创历来新高，至2,482元，按年上升19.32％。 Bullpen研究顾问公司，与TorontoRentals.com共同进行的研究指出，多伦多7月份平均租金为2,667元，较2021年7月份的2,142元，按年上升24.5％，较6月份的平均2,512元，也有6.17％按月升幅。 研究的区域，包括多伦多、密西沙加、旺市、怡陶碧谷、北约克、约克、东约克及士嘉堡等地区。 报告指出，若以整体大多伦多地区计算，7月份平均租金为2,482元，较2021年7月的2,080元，按年上升19.32％。 Bullpen研究顾问总裁Ben Myers表示，大多伦多地区7月份的平均租金，已超越2019年11月平均2,460元的高位；他表示，随着利率进一步上升，所有租务市场将迎接畅旺的秋季，预期未来数月，租金会进一步向上。 大多伦多地区7月份的独立屋平均租金为3,439元（2021年7月为2,891元）；镇屋平均租金3,214元（2021年7月为2,892元）；柏文平均租金2,694元（2021年7月为2,163元）。 至于7月份没有房间的Studio单位，平均租金为1,712元，按年上升14％；1房单位平均租金2,043元，按年升15％；2房单位平均租金2,708元，接年升19％。 报告指出，多伦多是大多伦多地区的最大租务市场，其次是密西沙加，密市7月平均租金2,308元，较2021年7月平均1,982元，按年升16.45％。 士嘉堡平均租金属最低，7月份为1,963元，较2021年7月平均的1,808元，上升8.57％。 （加通社资料图） T02

【加拿大都市网】密西沙加市公寓的平均租金在过去一年上升25.2%，以2,820元成为大多伦多地区最贵租的市镇；但多伦多市仍以平均每平方尺3.86元保持“一哥”地位。   网上租屋平台TorontoRentals.com的报告指出，大多伦多地区各类型房屋的平均租金，从去年1月比前年下跌17.3%开始反弹，今年6月的租金较去年同期调涨19.1%至2,403元；继5月份的单月上升5.7%后，6月再升3.1%，是过去3年半以来的第二高单月升幅。 两睡房的租金以16.6%的升幅最高，其次是套房的15.2%；但四睡房的升幅则远远落后，只有2.2%的增长。报告指出，由于四睡房单位基本上是单户住宅，屋型从近郊1,500平方尺的独立平房（Bungalow），到豪宅区的溪畔4,000平方尺大屋，因此租金的升幅有异于其他房屋。 各类房屋租金公寓升幅最大 大多伦多地区各类型房屋，以公寓租金在过去一年的升幅最大，从平均2,138元上升至2,636元，上升23.3%％；独立屋和半独立屋也上升20.7%至平均3,389元；升幅最低的出租公寓也有12.0%的增长至平均2,144元。租金最便宜的地库单位，也上升18.0%至1,815元。 统计显示，密西沙加市的公寓租金在过去一年，大幅上升25.2%至2,820元，超过多伦多成为大多伦多地区公寓平均租金最高的市镇，每平方尺租金为3.15元。 万锦市的租金也上升20.1%至平均2,469元，每平方尺2.74元。 在2020和2021年受疫情影响租金下跌的多伦多，今年强劲回升，6月份以19.1%的升幅，维持平均每平方尺3.86元的最高价，平均租金为2,748元。 旺市的租金升幅最低，只有2.5%，平均为2,224元。 星岛记者报道 图片：加通社  

【加拿大都市网】物业交投淡静，楼价回软，但租务市场表现活跃，租金持续上升，第二季多伦多的一房住宅单位租金升幅超两成，二房单位租金也按年上升超15％。 多伦多地产局公布，第二季多伦多一房住宅单位平均租金2,269元，较去年同期上升20.2％；二房单位租金按年上升15.3％，至平均2,979元；至于楼面面积较小，没有睡房的单位，第二季平均租金达1,829元，按年上升25％。 多伦多地产局表示，预期未来数月，租务市场会进一步紧张，因为利率持续向上，阻碍准买家置业，但随着区域经济发展蓬勃，大多伦多地区的人口不断增长，物业需求会转向租务市场。 根据多伦多地产局的数据指出，第二季出租物业的放盘量减少30％，导致部分单位出现争盘的情况。 大多伦多地区的出租单位空置率也十分低，其中，多伦多的出租单位空置率约1.9％，其他大多伦多地区的出租单位空置率则介于0.3％至0.9％。 多伦多地产局首席市场分析员Jason Mercer表示，租客争盘情况持续上升，导致租金向上；他表示，租盘供应继续成为大多伦多地区面对的主要问题，且预期短期内会变得更加明显，因为有越来越多人转向租屋居住。 （图片：CP24） T02

【加拿大都市网】根据最新一份报告指出，今年第二季度，大多伦多地区的租金，以“有纪录以来最快速度”上升，一房单位的平均每月租金已升至接近2,200元。 市场研究公司Urbanation发表报告，表示大多地区的租金已连续第5个月上升，部分原因，是“失业率接近历来低位，及随着利率上升，置业能力正急剧下降”。 该公司表示，第二季大多区的公寓租金，较第一季上升5.9％，较去年同期更升16.7％。 报告指，季内一房单位的平均每月租金升至2,182元，两房单位平均租金升至2,862元，三房单位则升至3,740元。 Urbanation又表示，大多区的出租单位空置率大幅下降，从去年同期的5.1％，到今年第二季跌至只有1.4％。 Urbanation总裁Shaun Hildebrand表示，踏入夏季高峰期，大多区的租务市场会既如过往一样表现强劲。 至于2022年第二季与2019年第2季作比较，没有房间的Studio单位，租金低约1％；但有房间的单位，租金则录得6.4％至9.4％升幅。 Urbanation表示，第二季出租公寓单位供应量，仅相当于第一季的三分一，并创历来新低，这也是租金进一步上升的原因。 至于第二季的出租公寓单位成交量，上升至创纪录的12,048宗，而供应量则录得21％按年跌幅。 （图片：CP24） T02

【加拿大都市网】大多伦多地区的住宅租金不断向上，5月份更录得过去3年以来最大升幅，其中，多伦多的公寓租金升幅最显著，接近20％。 根据Bullpen Research and Consulting及TorontoRentals.com的报告指出，由于物业供应持续紧张，但需求激增，导致5月份大多伦多地区的租金有16.5％按年升幅，至平均2,327加元；2021年5月份的平均租金为1,998加元。 以下是大多伦多地区平均租金按月表现： 但多伦多的公寓，5月份平均租金升幅最显著，按年上升19.8％，至平均2,438加元。 其次是Burlington，5月份平均租金上升至2,233加元，按年升幅达18.3％；排第3最高升幅的是怡陶碧谷，平均租金为2,263加元，按年上升17％。 其他城市方面，北约克5月份平均租金为2,102加元，按年上升10.2％；士嘉堡平均租金1,850加元，按年上升2.5％；万锦市平均租金1,993加元，按年上升3％；密西沙加平均租金2,224加元，按年上升12.9％；宾顿平均租金1,950加元，按年上升4.4％；奥克维尔平均租金2,299加元，按年上升11.2％；奥沙华平均租金1,807加元，按年上升12.4％；东约克平均租金1,898加元，按年上升8％；约克社区平均租金2,083加元，按年上升12.2％。 唯一租金下跌的地区为旺市，5月份平均租金2,072加元，按年下跌6.6％。 以下是不同物业的租金表现： 报告指出，5月份大多伦多地区的平均租金，与疫情爆发前的2020年2月份作比较，仅低大约45加元。 （图片：CityNews / TorontoRentals.com） T02

■■温哥华4月租金水平及涨幅再冠全国。加通社 【加拿大都市网】根据Rentals.ca的数据，温哥华再次成为全国租房成本最高的城市，也是同比增幅最大的城市。4月份该市平均租金为2,925元，比去年同期的2,331元上涨29.9%。 CTV引述报告，在整个疫情期间，温哥华的平均租金保持相对稳定，然后在最近几个月出现了一些显著增长。一房平均价格为2,280元，较2021年4月上涨13.9%。两房为3,122元，年增长率为16.6%。 在Rentals.ca最近发布的预测中，专家认为大温地区的租房市场，在2022年不太可能出现缓解。 曾是Zonda Urban的卑诗省租赁数据经理的罗森（Brock Lawson）表示，利率将继续上涨，因为供应不可能跟上需求步伐。该地区仍然存在严重的供应短缺，即将在市场上推出的供应很少，明年计划提供约2,500套专用出租单位。要缩小供求之间的差距，估计需要几年时间。 料今年不太可能回落 他又指出，预期的移民涌入、大学生重返校园以及员工重返办公室等因素，都将加剧对可租物业的竞争。虚拟看房和在线申请等一些流行趋势仍将持续存在，但房东向潜在租户提供优惠的日子已经结束。

■■透过MLS出租的共管公寓单位一睡房平均月租为2145元，按年增长17.8%。星报资料图片 【加拿大都市网】多伦多地区房地产商会（Toronto Region Real Estate Board，TRREB）公布报告指，今年首季度大多伦多地区的共管公寓单位平均月租金，已回升至接近2019年疫情前曾经达到的历史最高水平。一睡房和两睡房公寓的月租均比去年同期上涨了约17%。 CP24报道指，数据显示今年首季度透过多重电脑放盘系统（MLS）出租的共管公寓单位，一睡房平均月租为2,145元，按年增长了17.8%。  两睡房平均月租为2,867元，按年增长17.2%。这两项数字已接近疫情之前的2019年，多市公寓月租的历史最高纪录。当时一睡房平均月租为2,262元，两睡房为2,941元。 在疫情爆发早期，公寓租金严重下跌超过两位数。 当时由于各公司允许员工开始在家工作，很多租客迁离多市中心，前往周边地区寻租更大的空间。  但现时许多人已开始返回工作场所，至少是部分时间回公司上班，令租房市场持续出现回升迹象。 租房需求增长要大于供给 TRREB最新数据显示，多伦多今年第一季度共管公寓的空置率只得1.9%，显示出可供出租的单位数量非常有限。大多伦多其他地区情况更差，杜咸区的空置率为0.3%，皮尔区为0.9%。 地产商会表示，今年第一季度经由MLS系统成交的房地产交易同比下降了23%。但是作为其中重要组成部分的租房挂牌和成交仍有上涨。这显示在租房市场上需求依然强劲，而可供出租的房屋数量下降。 TRREB总裁克雷格(Kevin Crigger)表示，未来两年移民人数仍将达到或接近历史最高水平，非永久居民包括留学生的人数仍将继续增加。他们中许多人都要进入租房市场。由投资者持有的公寓物业，将是解决供给问题的一个重要渠道。非常明显，租房市场需求增长要大于供给增长。决策者在增加住房供给时，也应该考虑如何增加供出租的房屋。 除供求关系不平衡之外，公寓物业本身价值的增长，也是推高租金的一个重要原因。TRREB早前曾表示，今年3月共管公寓单位的平均价格，在多市达到83.1万元，在大多其他地区达到80.9万元，比去年同期增加了19.6%。

  【加拿大都市网】最新调查显示，本拿比取代多伦多成为了全国租金第二最高的城市。  地产网站Zumper发布6月份全国住宅租金报告，温哥华毫不意外地蝉联榜首，但其毗邻的本拿比却挤开了租金向来与温市不遑多让的多伦多，升到第2位。  Zumper对其网站上的6月份租盘进行了分析，结果显示温哥华的单间公寓，月租中位数为2,000元，本拿比紧随其后，中位数为1,750元。  安省的房东上月要价稍减，多伦多的中位数为1,710元，跌至第4位；第3位是日前遭受龙卷风吹袭的安省巴里市（Barrie），租金中位数为1,730元。  据Zumper称，这是多伦多历来首次跌出前两名外，单房住宅租金上月的跌幅达5%，为全国最大。多市业主要求的租金回到了2017年初的水平，平均较疫情前下降了540元。相对于去年3月，本拿比业主要求的租金仅相差了40元。  Zumper的发言人分析指，多伦多过去一年房价跌幅较大，因为很多租住者迁离大城市，以寻找更经济的空间，以渡过疫情下的难关。这种趋势可能也导致本拿比等城市的住屋需求增加。相对于温哥华，用相同的租金在本拿比租地方，可以获得更多的空间。  在温哥华，两房单位6月份的租金中位数为2,800元，在本拿比为2,280元，只比温市的单房单位多280元。在多伦多，租用两房单位的中位数为2,200元。 卑诗省另外两个城市的租金亦位居全国十大之列，省府维多利亚（Victoria）的单房单位月租中位数为1,670元，列第5位；基隆拿为1,520元，列第7位。安省的奥沙华（Oshawa）、渥太华、基秦拿（Kitchener）及汉密尔顿（Hamilton），分别居第6、第8、第9及第10位。   V20 （文章来源：星岛综合）

【星岛综合报道】多伦多地产局（Toronto Regional Real Estate Board）说，今年第三季度，多伦多租赁市场房屋供应量翻了一倍有余，原因是投资者们把他们的高层柏文从Airbnb等网络平台上撤下来，投入了传统房屋租赁市场。 据加通社报道，多伦多地产局表示，今年夏天，多伦多供出租的共管式柏文（condo）数量涨了近114%，导致所有面积单位的租金都在下降。 尽管租出去的高层柏文数量比去年增加了30%，但是总共签下的14,036份新租赁合同和市场上新发布的34,971套出租单位相比，仍相去甚远。 多伦多市场上最受欢迎的一卧室单位房租下跌了逾11%，从2019年夏天的2,262元跌到今年第三季度的2,012元。单身公寓（bachelors）、两卧室单位，和三卧室单位的租金也悉数下跌。 （加通社图片）T04