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列市新屋建築續升 放售住宅呈放緩
■,未受建筑量上升影响。 资料图片
有最近发表的报告显示,列治文的新屋单位建筑量不断上升,但正放售的住宅有减少趋势。
据区报《列治文新闻》(Richmond News)报道,商界组织Business in Richmond所发表的季度报告指,在2018年头半年,列市有1,413间新住宅单位兴建,包括独立屋、城市屋和柏文,较2017年同期增加60%。
市府传讯总监唐善泰(Ted Townsend)接受访问时表示,过去数年,市内的房屋发展有稳定增幅,他对目前的情况不感到惊讶。
他说,虽然增长速度较预期更快,但列市的社区计划已预计住宅发展将出现高增长,并容许高密度的发展项目。
如果与低陆平原其他地区比较,列市新屋兴建增长幅度最高,其他区域的新屋动工量则有放缓迹象。
兴建增幅大温最高
Business in Richmond估算今年首6个月,列市新屋建筑活动的价值达4.85亿,如情况持续,将打破2016年的记录。
唐善泰又指出,最多新住宅发展的地区是Capstone,市中心(City Centre)与冬奥滑冰场(Richmond Oval)附近,他称,大温地区在未来20至30年预计会有100万人迁入,加上有加拿大天车线,因此列市的发展领先于其他城镇。
不过,报告显示,同时期的住宅单位放盘量较去年下跌; 此外,今年1月至7月,列市只有1,810个单位售出,较2017年同期减少27%,估计与海外买家税及按揭收紧有关。
虽然物业成交量减少,但价格没有下调,列市独立屋平均价达198万,柏文平均成交价是57.6万元。报告指,市内的独立屋市场已转为买家市长,竞价争购柏文和城市屋单位的现象就维持。本报讯