■，未受建築量上升影響。 資料圖片
有最近發表的報告顯示，列治文的新屋單位建築量不斷上升，但正放售的住宅有減少趨勢。
據區報《列治文新聞》(Richmond News)報道，商界組織Business in Richmond所發表的季度報告指，在2018年頭半年，列市有1,413間新住宅單位興建，包括獨立屋、城市屋和柏文，較2017年同期增加60%。
市府傳訊總監唐善泰(Ted Townsend)接受訪問時表示，過去數年，市內的房屋發展有穩定增幅，他對目前的情況不感到驚訝。
他說，雖然增長速度較預期更快，但列市的社區計劃已預計住宅發展將出現高增長，並容許高密度的發展項目。
如果與低陸平原其他地區比較，列市新屋興建增長幅度最高，其他區域的新屋動工量則有放緩跡象。
興建增幅大溫最高
Business in Richmond估算今年首6個月，列市新屋建築活動的價值達4.85億，如情況持續，將打破2016年的記錄。
唐善泰又指出，最多新住宅發展的地區是Capstone，市中心(City Centre)與冬奧滑冰場(Richmond Oval)附近，他稱，大溫地區在未來20至30年預計會有100萬人遷入，加上有加拿大天車線，因此列市的發展領先於其他城鎮。
不過，報告顯示，同時期的住宅單位放盤量較去年下跌; 此外，今年1月至7月，列市只有1,810個單位售出，較2017年同期減少27%，估計與海外買家稅及按揭收緊有關。
雖然物業成交量減少，但價格沒有下調，列市獨立屋平均價達198萬，柏文平均成交價是57.6萬元。報告指，市內的獨立屋市場已轉為買家市長，競價爭購柏文和城市屋單位的現象就維持。本報訊
