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■ 首期温哥华菲沙围合作社房屋完工开幕，提供90个可出租新城市屋。 图文：星岛日报记者张文慈   温哥华菲沙围首阶段合作社房屋（Fraserview Co-operative Housing）周一开幕，提供90个可负担出租新城市屋单位，租金在2,050至2,750元之间，较该区市场租金低近两成左右，目前正供中等收入家庭申请，可在今夏入住。 温市府是联同非牟利组织“社区土地信托”(Community Land Trust，简称CLT)、卑诗合作社房屋联盟（Co-operative Housing Federation of BC，简称CHFBC）合作，在市府土地上，为年收入8至10万元家庭提供长久居所。 ■ 有民众进入合作社房屋参观。 温哥华市长罗品信（Gregor Robertson）说：“合作社房屋是居民在城市扎根的一个长期住房选择，能与合作伙伴提供低于市场租金的可负担租屋，可说是一个巨大的胜利。” CHFBC执行总监阿姆斯特朗(Thom Armstrong)表示，合作发展模式很适合市政府，因为市府有土地，又具审批权力，他们则有能力发展和融资。他鼓励其他市镇效法，把市镇拥有土地交给他们发展成可负担房屋。 这些3层高合作社房屋允许宠物入住，共包括4间两睡房和32间三睡房城市屋，以及31间两睡房和23间三睡房公寓，平均面积为1,189平方呎。 现已接受申请 CLT总监杜芝塔（Tiffany Duzita）表示，截至目前为止，该项目已有数十人登记申请，平均每天有超过百人看房，需求十分踊跃，仍在接受申请。预计居民可以在今夏入住。 温哥华菲沙围合作社房屋第二阶段工程，仍在附近兴建，今年内完成，连同首阶段的单位，将共提供278个住房单位。 2014年10月，温市与CLT签署开发协议，分别在数处地区兴建可负担租屋，50％以上的住房（共182个两睡房和三睡房单位）将提供给家庭居住，30％（108个单位）用于长者。 温哥华市政府去年公布十年房屋策略，目标是通过综合全面的政策，包括增加独立屋住宅区密度、打击炒卖行为和加速建筑许可审批等，在未来10年供应超过72,000个房屋单位，其中超过三分二为租住房屋，从而解决温市房屋可负担性的恶化问题。