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■ 首期溫哥華菲沙圍合作社房屋完工開幕,提供90個可出租新城市屋。
圖文:星島日報記者張文慈
溫哥華菲沙圍首階段合作社房屋(Fraserview Co-operative Housing)周一開幕,提供90個可負擔出租新城市屋單位,租金在2,050至2,750元之間,較該區市場租金低近兩成左右,目前正供中等收入家庭申請,可在今夏入住。
溫市府是聯同非牟利組織「社區土地信託」(Community Land Trust,簡稱CLT)、卑詩合作社房屋聯盟(Co-operative Housing Federation of BC,簡稱CHFBC)合作,在市府土地上,為年收入8至10萬元家庭提供長久居所。
■ 有民眾進入合作社房屋參觀。
溫哥華市長羅品信(Gregor Robertson)說:「合作社房屋是居民在城市紮根的一個長期住房選擇,能與合作夥伴提供低於市場租金的可負擔租屋,可說是一個巨大的勝利。」
CHFBC執行總監阿姆斯特朗(Thom Armstrong)表示,合作發展模式很適合市政府,因為市府有土地,又具審批權力,他們則有能力發展和融資。他鼓勵其他市鎮效法,把市鎮擁有土地交給他們發展成可負擔房屋。
這些3層高合作社房屋允許寵物入住,共包括4間兩睡房和32間三睡房城市屋,以及31間兩睡房和23間三睡房公寓,平均面積為1,189平方呎。
現已接受申請
CLT總監杜芝塔(Tiffany Duzita)表示,截至目前為止,該項目已有數十人登記申請,平均每天有超過百人看房,需求十分踴躍,仍在接受申請。預計居民可以在今夏入住。
溫哥華菲沙圍合作社房屋第二階段工程,仍在附近興建,今年內完成,連同首階段的單位,將共提供278個住房單位。
2014年10月,溫市與CLT簽署開發協議,分別在數處地區興建可負擔租屋,50%以上的住房(共182個兩睡房和三睡房單位)將提供給家庭居住,30%(108個單位)用於長者。
溫哥華市政府去年公布十年房屋策略,目標是通過綜合全面的政策,包括增加獨立屋住宅區密度、打擊炒賣行為和加速建築許可審批等,在未來10年供應超過72,000個房屋單位,其中超過三分二為租住房屋,從而解決溫市房屋可負擔性的惡化問題。