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位于西温的度假屋本来应该是市场抢手货，但这批Vinson House Cottages已经盖好8个月了，至今乏人问津，建商非常头痛，不仅早已降价，还提供房产经纪优惠奖金，期望他们多多帮忙大力促销。 这些改造后的古蹟特色房屋原定售价220万~270万，本预计有15%的利润，但因为价格不断滑落，建商盖勒(Michael Geller)说，能有5%的利润都偷笑了。 盖勒说，目前的市场是他从业45年来最糟糕的情况，比80年代经济衰退和2008年金融危机都低迷。他说：“我真的很绝望！”工作26年的地产经纪索普罗维奇(Jason Soprovich)也说：“这确实是我职业生涯中见过的最严重的衰退。” 3月份的数据显示，西温的独立屋价格下跌了17％，高端房（500万元以上）的房价更跌22％至30％，低端房（150万元左右） 则降15％至22％。 针对外国买家和投机活动的一系列政府税，以及联邦政府提出的更严格的银行贷款规定，已让买家感到难受；中国更严格的资本流动管制导致资金出不来亦影响买气。 房地产市场萎缩让不少房地产经纪纷纷改行，要兼职其他工作才能谋生。盖勒说：“这是一个戏剧性的变化，某种程度上具毁灭性。当你习惯每年出售100套房屋，而如今每年仅卖出30或40套房屋时，真的影响很大。” v01

■帕夫洛。资料图片