安省楼价今年料升5% 加国人32%不想住在城市

加拿大都市网

【星岛综合报道】新冠疫情爆发期间,加国物业交投淡静,需求减弱,供应下跌,但成交价仍然上升;根据1项调查指出,市场预期加国全国楼价今年平均上升4.6%,其中,安省的楼价升幅预期为5%。

地产代理Remax的Cam Forbes指出,近期柏文的成交价企稳,成交量更录得下跌,最主要原因,是准买家希望寻找更大居住空间的独立屋。

Forbes表示,目前有不少人在家工作,且预见日后的工作模式会有所改变,令准买家开始寻找远离市中心的物业。

由Remax进行的调查发现,有32%加拿大人不想再居住在城市,希望搬到郊区或小镇居住;48%受访者表示,希望居住在靠近绿色空间的地方;亦有48%人希望居住在靠近医院或诊所的物业。

调查亦指出,有33%人希望拥有更多居住空间,44%人希望拥有阳台或游泳池的物业。

Forbes表示,有不少准买家已开始寻找Newmarket或杜咸区等地区的物业;另外,位于Muskoka地区的物业需求亦异常强劲,该区楼价相对去年同期已有大约20%升幅。

但即使如此,多伦多的物业供应量较少,但需求强劲,故此,多伦多继续成为卖家市场,准买家竞购的情况持续出现,且成交价继续较叫价高。

(图片:加通社) T02

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