加拿大按揭及房屋公司(CMHC)于5月2日星期四公布的季度报告指出,大温地区房地产市场正处于高度脆弱状态。不过,屋价回落,加上房屋供应增加,意味着买家正享有优势。
根据CMHC公布的2019年第2季地产市场评估报告显示,自从2018年6月“见顶”以来,大温屋价下挫了7至8%。但除了楼市之外,其他经济元素的表现则维持强劲。
CMHC市场分析家邦德(Eric Bond)表示,这份评估报告可说是对大温区房地产市场脆弱情况,发出一个预警。他补充说,目前,房屋价格与本地经济之间的失衡程度,较过去几年收窄。
此外,西门菲沙大学公共政策助理教授哥登(Josh Gordon)提醒买家入市时要审慎,他称,过去数年出现的竞价战已不存在,买家目前可享受已冷却的楼价,但不代表是入市的时间,因为楼价仍会有可能再跌。
(星报图片)
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