星島日報記者報道
加拿大地產商會改變早前二手樓市場預測，認為政府實行新的壓力測試，加上今年內有機會加息，這些因素令樓市交易下調，在安省出現不明朗的情況，卑詩省顯示市場整體疲弱。
該會更新對房屋銷售的預測，報告指雖然全國多個地方的樓市仍然保持強勁，但面對政策的轉變，也令不少樓市處於掙扎境況。其中去年10月宣布的新按揭壓力測試，已經預料在新例在今年1月實行前買家急於購買，導致年底銷售推高，至2018年上半年則只有少量成交。
報告稱，有實證顯示政策帶來的反應比預期強勁，加上全國樓房銷售季節性調整，去年12月創銷售新高，在2018年迅速下滑。其實，在3月至5月的實際銷售數字，不包括季度調整，在任何年份中本是最活躍的月份，但今年這三個月份合計的銷售量創9年來最低，經季節性調整的趨勢，顯示銷售勢頭尚未開始回復狀態。
卑詩、魁省以東省份樓價估計上升
此外，今年預計會再度加息，下半年本來看好銷售強勁的季度可能出現下跌情況。由於上述的因素，該會對全國房屋銷售預測重新檢討，預期今年下調11%，只有459,900單位。這個下降趨勢在卑詩省疲弱的市場反映出來，安省因為省府政策﹑高昂售價﹑持續缺乏供應及新的按揭壓力測試，而令樓市出現不明朗的狀況。
全國平均價格預期今年跌至499,100元，與該會早前預測作出少許改變，較2017年下跌2.1%。只有紐芬蘭及拉布拉多省預料這個跌幅，大部分省份將會上調，而全國平均價格下降，從卑詩省及安省一些交易反映得到。
此外，安省平均價格預測下調1.7%，大部分是多倫多價格高昂的樓房銷售，特別是在春季季節性應該高於平均價格，但今年未見此情況，這種季度調整預計在2019年回復。現時在安省東部﹑魁北克省﹑紐奔馳域省﹐斯高沙省及愛德華皇子島的樓價，因近年市場穩定而預計會繼續上升。而卑詩平均售價預計在今年上升，該省的價格比以前預期的更具彈性。
報告預計2019年全國銷量將小幅度回升至474,800個單位﹐但低於2014年至2017年的年度水平。同時，預期卑詩省及安省部分回復銷售，隨着利率繼續上漲而下調，這個趨勢預測會發生在其他省份，但卑詩省最為明顯。安省儘管在經濟及人口具支持作用，今年交易量在今年上半年大幅下滑。
