2018年多倫多及周邊地區的房屋銷售降至10年來的最低點,原因是新掛牌上市出售的房屋數量下降,買家和賣家都面臨更高利率和更嚴格的抵押貸款規則。
多倫多房地產局周五表示,去年通過其系統記錄有77,426個二手住宅交易,比2017年的92,263個下降了16.1%。
多倫多房地產局代表逾52,000名本地房地產經紀,地產局稱新掛牌上市的房屋總數也較低,2018年回落12.7%至155,823個。
與此同時,房屋的平均價格下降4.3%至787,300元。其中柏文公寓去年樓價上升7.8%,超過55萬元;獨立屋則跌8.1%,平均價下降至101萬元。
有房地產經紀表示,貸款壓力測試於2018年1月1日生效,有助減低市場上的「泡沫」。
(圖片:星報)
(蘇學林編譯)