【星島綜合報道】一場跨越卑詩省（B.C.）海岸線、寫下該省房屋搬遷歷史最遠紀錄的「老屋拯救行動」於日前順利落幕。三幢原本位於大溫哥華高貴林市（Coquitlam）、險遭拆除命運的中世紀風格老屋，歷經多日的海上駁船航行，已於周五（2日）平安抵達終點站——海達瓜依（Haida Gwaii）群島的舊馬塞特（Old Massett/G̲aw Tlagée）村。這批「變廢為寶」的房屋將被改建為三聯屋（Triplexes），為當地原住民社區提供9個全新且環境友善的補貼型平價住房單位。
綜合Daily Hive與Vancouver Is Awesome報道，這三幢房屋原本座落於高貴林溫哥華高爾夫球會（Vancouver Golf Club）附近，分別是位於阿皮安路（Appian Way）535和545號的兩幢相鄰物業，以及馬多爾大道（Madore Avenue）1161號的一幢住宅。
在阿皮安路，開發商安森地產（Anthem Properties）為了興建高密度住宅，原本計劃拆除該選區的11幢房屋。專門從事房屋遷移與再利用的專業機構Renewal Development與開發商合作，對這批老屋展開了精細評估。
技術團隊仔細檢查了每幢房屋的屋頂、窗戶等核心結構，確認其狀態是否具備再利用價值，並精準測量其高度與寬度，確保搬運路線可行。
經評估後，團隊挑選出兩幢狀況最優良的老屋，其餘九幢因體積過大或結構欠佳而就地拆除，但仍最大程度地回收了可重複利用的建材。
在阿皮安路545號居住超過60年的前屋主法爾孔（Julie Falcon）欣慰地表示：「得知我們住了大半輩子的老家能逃過挖掘機摧毀，並將再度充滿生活氣息，我內心感到無比寬慰與感激。」
在內陸迅速升級 省下四成建造高成本
這項工程最妙之處，在於採取了「大溫整建、北上組裝」的逆向操作。高貴林擁有充足的建築材料供應鏈與成熟的工匠勞動力，這批老屋在啟程前，便已在當地完成了適應加西海岸惡劣氣候的關鍵升級。
由於海達瓜依當地的氣候潮濕多雨，舊馬塞特村委會決定拆除房屋原有的灰泥外牆與瀝青屋頂，改裝為更具耐候性的金屬屋頂與哈迪持久護牆板（Hardy Siding）。
Renewal Development執行總裁路易斯（Glyn Lewis）解釋，像海達瓜依這樣的偏遠島嶼社區，當地並沒有Home Depot等大型建材連鎖店，物流與人工成本極其高昂。在物資充沛的南方大溫地區先完成現代化改造，隨後再裝船北運，能成功幫島嶼社區省下高達20%至40%的建造成本，遠比就地新建或引入組合屋（Modular Housing）更具經濟效益。
9月28日（周一），這三幢經過現代化改裝的老屋在菲沙河（Fraser River）碼頭被重型吊具穩穩放置於駁船上，並以鋼樑嚴密加固。
這趟長達八百多公里的航線，是卑詩省境內技術上能用駁船運送建築物的極限距離。由於拖船無法直接走直線外海，整艘駁船隊必須小心翼翼地穿過海灣群島（Gulf Islands）、沿着溫哥華島東側北上，繞行中岸（Central Coast），最終橫渡風浪險惡的赫卡特海峽（Hecate Strait）前往目的地。歷經數日航行，駁船最終於周五順利靠岸。
緩解原住民「一屋擠十人」困境
舊馬塞特村村長埃德加斯（Donald “Duffy” Edgars）坦言，原本他非常擔心這些來自大溫地區的老屋年代久遠，還能剩下多少使用壽命，但在親自前往高貴林實地考察後，遂被其優良的結構品質所打動。
埃德加斯指出，當地原住民正面臨嚴峻的住房危機：「我們有些家庭目前面臨10、11甚至12個人擠在一間小房子里的窘境。海達瓜依的建材與租金不斷飆升，我們必須找到更快速、更便宜的方法讓族人住進安全的房子。這批獲救的老屋恰恰符合了我們保護土地、物盡其用的傳統價值觀。」
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根據規劃，村委會接下來將在土地上修築地基，並優先建造好底部的兩個低層住房單位，隨後再將這三幢運抵的老屋整體吊裝安放在頂層，正式組裝成新型三聯式平價住宅。埃德加斯透露，這三幢房屋將作為首批試點，若族人居住體驗良好，村委會未來計劃再從大溫地區陸續引進17幢救回的老屋單位。
Renewal Development的執行總裁路易斯感嘆，大溫地區每年約有2,700幢單戶住宅因高密度開發而被拆除，估計其中至少有700幢依然結構完好、身價數十萬。開發商往往要花費數萬元將其送往垃圾堆填區，這在材料、歷史文化與碳排放層面都是極大的浪費。
這場跨越八百公里的搬遷，不僅為大溫的歷史建築找到了延續生命的新舞台，也為加拿大偏遠原住民社區的住房開拓，提供了一條極具啟發性的永續新出路。
圖：Renewal Development
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