本报记者文琪
李菲表示现阶段楼花的转让情况比以往更多。“以往投资者可能是转让楼花赚钱，但现在大都是因无法交接而转让楼花。这样的情况下，如果第一手买家还有剩余的定金没有交付（比如最后的5%），通常是由第二买家也就是接盘者继续支付。例如A买的时候楼花是100万元，建筑商要求20%定金共20万，分4次支付，即每次5%（5万）给建筑商。
如果A已经付了定金10万元，此时想把楼花以150万元的价格转让给B，那B要把A已经付给建筑商的定金10万元给A（确切地说需要给A的经纪公司或律师的信托帐户），剩下的10万元定金则由B继续付给建筑商。”至于A赚到的50万元则要作为个人收入在年终报税。
