本報記者文琪
李菲表示現階段樓花的轉讓情況比以往更多。「以往投資者可能是轉讓樓花賺錢，但現在大都是因無法交接而轉讓樓花。這樣的情況下，如果第一手買家還有剩餘的定金沒有交付（比如最後的5%），通常是由第二買家也就是接盤者繼續支付。例如A買的時候樓花是100萬元，建築商要求20%定金共20萬，分4次支付，即每次5%（5萬）給建築商。
如果A已經付了定金10萬元，此時想把樓花以150萬元的價格轉讓給B，那B要把A已經付給建築商的定金10萬元給A（確切地說需要給A的經紀公司或律師的信託帳戶），剩下的10萬元定金則由B繼續付給建築商。」至於A賺到的50萬元則要作為個人收入在年終報稅。
