多倫多市中心公寓價格全球排15位!

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■多伦多的多层共管柏文大厦的转售市场依然紧张,5月份房屋价格综合指数上升11.1%。星报资料

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星島日報

溫哥華與多倫多的房價常被指責居高不下,然而其價格與全球其他高房價國家相比,僅位列中游。有專家認為,加拿大樓房性價比相對較高,而且更加宜居。

據《環球郵報》(The Globe and Mail)報道,國家銀行財務(National Bank Financial)副首席經濟師亞閃拿(Matthieu Arseneau)指出,據2018年的統計數據顯示,加國四大城市溫哥華、多倫多、滿地可與卡加利的房價,在「加拿大房屋相對可負擔性」(The relative affordability of Canada)排行榜中,與全球其他24個城市相比,均居中游偏下,遠低於香港、紐約、巴黎等高價城市。

其中溫哥華市中心柏文每平方呎價格為770美元,位居第11名;而多倫多市中心柏文為每平方呎708美元,列第15位;而滿地可與卡加利排名更低,分別為第20名與23名。

加拿大柏文性價比仍高

亞閃拿表示,相比全球房價,加拿大房屋的性價比依然較高。雖然與往年相比,加拿大7月的柏文售價已上漲10.1%,例如:購買多市中心一個645平方呎的柏文,價格目前為46萬美元。

亞閃拿表示,據經濟學人智庫(Economist Intelligence Unit)報告,2018年全球宜居城市排名中,卡加利排第4,溫哥華第6,而多倫多則排第7名。他稱,有人認為房價高漲就意味着好的生活質量,其實不然;加拿大四大城市較高的宜居水平,使其樓房更為吸引。

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