本报特约记者杨婉文
联邦政府周三宣布全国房屋政策，有业界人士认为，可协助低收入家庭交租。但也有地产界人士质疑效果，甚至可能令租金更贵。
非牟利房屋管理公司负责人骆永恒周三接受A1中文电台时事节目《A1出击》访问时表示，政策提供租金津贴，兴建新廉租屋及维修现有单位的大方向正确，因为多年来都欠缺渥太华拨款。他认为，安省能成事的可能性颇高，因为省府也重房屋政策，相信会配合措施，提供相关拨款。政策打算为低收入家庭每年平均提供2,500元租金津贴也讲了很多年。他认为，国民可以用来租非牟利房屋或私人楼宇，相信对那些差少少钱就能负担到市值租金的边缘家庭，有很大帮助。
指政策忽略中产人士
地产公司东主李志云质疑租金津贴会否被滥用，令其他人受惠，却未必能帮到有需要的人。当局会如何评估哪些人合资格领取租金，是否只计算收入，若户口有很多钱，又是否合资格，或是否能自己租自己或亲戚的物业。他质疑政策要在10年内，兴建10万个廉租屋能否成事，因为若要多用途、混合不同收入家庭、就近公共运输系统等，多伦多市中心是否仍然有地方兴建这类房屋。
他表示，现时当局已强迫部分发展商，在新共管柏文项目中，要包括这类廉租屋，但若楼市放缓，发展商不再发展时，是否这些家庭就没屋住，当局一定要思考。他认为，政策也可能令偏远地区私人楼的租金，也因为突然有一群人去租屋而增加。
政策提供津贴，维修现有出租物业，也可能促使现时已经拥有这些旧物业的业主去申请，装修完就加租，这是否真的能增加廉租屋单位，令有需要人士受惠。他认为，政策太着重照顾低收入家庭的房屋问题，却忽略了因楼价高企，而备受困扰的中等收入人士，政策有否考虑协助他们。
反贫穷组织贫穷的颜色成员吴瑶瑶认为，政策可能协助到现时租住分租屋的家庭，但不能协助他们改善居住环境，因为他们未必能搬到其他较好的地方住。但维修廉租屋的措施是有迫切需要，因为住在这些房屋的租客，真的需要改善居住环境。
