本報特約記者楊婉文
聯邦政府周三宣布全國房屋政策，有業界人士認為，可協助低收入家庭交租。但也有地產界人士質疑效果，甚至可能令租金更貴。
非牟利房屋管理公司負責人駱永恆周三接受A1中文電台時事節目《A1出擊》訪問時表示，政策提供租金津貼，興建新廉租屋及維修現有單位的大方向正確，因為多年來都欠缺渥太華撥款。他認為，安省能成事的可能性頗高，因為省府也重房屋政策，相信會配合措施，提供相關撥款。政策打算為低收入家庭每年平均提供2,500元租金津貼也講了很多年。他認為，國民可以用來租非牟利房屋或私人樓宇，相信對那些差少少錢就能負擔到市值租金的邊緣家庭，有很大幫助。
指政策忽略中產人士
地產公司東主李志雲質疑租金津貼會否被濫用，令其他人受惠，卻未必能幫到有需要的人。當局會如何評估哪些人合資格領取租金，是否只計算收入，若戶口有很多錢，又是否合資格，或是否能自己租自己或親戚的物業。他質疑政策要在10年內，興建10萬個廉租屋能否成事，因為若要多用途、混合不同收入家庭、就近公共運輸系統等，多倫多市中心是否仍然有地方興建這類房屋。
他表示，現時當局已強迫部分發展商，在新共管柏文項目中，要包括這類廉租屋，但若樓市放緩，發展商不再發展時，是否這些家庭就沒屋住，當局一定要思考。他認為，政策也可能令偏遠地區私人樓的租金，也因為突然有一群人去租屋而增加。
政策提供津貼，維修現有出租物業，也可能促使現時已經擁有這些舊物業的業主去申請，裝修完就加租，這是否真的能增加廉租屋單位，令有需要人士受惠。他認為，政策太着重照顧低收入家庭的房屋問題，卻忽略了因樓價高企，而備受困擾的中等收入人士，政策有否考慮協助他們。
反貧窮組織貧窮的顏色成員吳瑤瑤認為，政策可能協助到現時租住分租屋的家庭，但不能協助他們改善居住環境，因為他們未必能搬到其他較好的地方住。但維修廉租屋的措施是有迫切需要，因為住在這些房屋的租客，真的需要改善居住環境。
