多市建500廉租屋 士嘉堡地鐵延線預計明年動工

加拿大都市网

SOURCE星岛地产王
TORONTO.Prime Minister Justin Trudeau and Mayor John Tory (l) announced The federal government will provide $1.3 billion for repairs to Toronto Community Housing stock at Adanac Apartments, 140 Adanac Drive in Scarborough.(Rene Johnston/Toronto Star) Rene Johnston/Toronto Star

由於多倫多市住宅單位租金持續上升,令租客的家庭開支更為沉重。聯邦政府將會撥出1.47億元,資助在多倫多建造可負擔的出租住宅大廈,提供超過500個單位,預計2023年完成,此舉使中產家庭有更多租住單位的選擇,可以在本地安居樂業。

此消息由家庭、兒童及社會發展部兼專責加拿大按揭及房屋公司(CMHC)部長鬍森(Ahmed Hussen)宣布,該筆1.47億元將會資助在多倫多市3415 Weston Road,建造兩幢住宅大廈,共有514個單位。其中一幢30層高有276個單位,另一幢是26層高共238個單位。

該項目由Medallion Corporation負責,通過加拿大按揭及房屋公司的出租工程資助計劃(Rental Construction Financing initiative)撥出款項。工程早於2019年1月開始,預計2023年春季完成。

胡森表示,加拿大的中產階級將會因新建造的出租大廈而受惠。通過此項新的投資,當局正在採取行動,以增加供應新的出租大廈的發展項目,為本國有需要的家庭,在居住方面有更多的選擇。

節能及減少溫室氣體排放

多倫多市長庄德利稱,這筆資金將幫助該市建造新的住宅大廈,並確保計劃的一部分包括提供可負擔的單位,是次的宣布反映私營與公營夥伴關係的重要性。

據資料顯示,有關項目最少有15%,即77個單位須達到方便傷障人士的市府要求。根據2015年的《全國建築節能規範》,該建築可節能22.8%,溫室氣體排放減少21.4%。在這514個單位中,有324個租金低於該地區家庭收入中位數的30%。另外,最少有114個單位為可負擔的租金水平,並維持最少10年。

加拿大按揭及房屋公司推行全國房屋政策,自2017年實行出租工程資助計劃,並接獲不少的申請。

聯邦政府在2018年的預算案增加低成本借貸金額,由25億元升至37.5億元;其後在去年再調高至137.5億元。整體來說,鼓勵在全國建造42,500個新的出租單位。

士嘉堡地鐵延線 料明年春夏動工

都會聯通(Metrolinx)表示,預期士嘉堡地鐵延線於今年夏天接受招標申請書,可能明年春季或夏季開展工程,可望2029年或2030年通車。有居民組織指,寧願政府建造輕鐵線,可以服務更多市民,用同樣的成本但縮短工程時間。

據新聞網站toronto.com報道,負責60億元項目的南安省公共交通機構都會聯通,與安省基建局(Infrastructure Ontario),於上周在士嘉堡舉行兩天的開放日,展示有關士嘉堡地鐵延線項目的資料,並徵詢社區的意見。

該計劃將會在7.8公里增建3個車站,連接多倫多公車局二號線。這是為現時2號線總站堅尼地站(Kennedy Station),延長至雪柏大道(Sheppard Avenue)和麥高雲路(McCowan Road)。

都會聯通指出,如果時間配合,今個夏季會接受挖洞工程的招標書,簽訂合約之後,可在明年春季或夏季開始展開工程。來自都會聯通項目贊助部的辛華羅(Mark Ciavarro)在開放日說,當局專註推進此項目,希望在夏季前開始招標過程。這是該項目決定性的進展,完成合約後,便立即啟動工程,先在雪柏大道和麥高雲路開始,然後是挖洞工程。

部分居民稱寧願建輕鐵

雖然都會聯通希望加快項目進度,預期在2029至2030年竣工,但有居民組織士嘉堡公共交通行動協會(Scarborough Transit Action)的成員認為,省府應該建造輕鐵來取代地鐵,可以服務士嘉堡及更多市民,而且是用同樣成本,但可以縮短工程時間。

成員之一米亞斯(Jamaal Myers)說,希望先建造艾靈頓東輕鐵,這是已獲批准的項目,並得到社區支持,可以快些完成工程。另一成員比奧(Moya Beall)表示,輕鐵才可以改善在士嘉堡來往的乘客,但地鐵的設計是把人們迅速送到多倫多市中心。

米亞斯居住在401公路夾尼遜路(Neilson Road)附近,在市中心工作。他說,建造地鐵對他上班的交通只有少許改善,當中最大的問題是要等候巴士,前往也是大部分人前往的士嘉堡中心(Scarborough Town Centre)。即使是興建地鐵,他仍要坐巴士往該中心。這並非解決士嘉堡乘客的需要,而是為發展商建造。

都會聯通預計每天將有105,000名乘客坐地鐵延線,包括52,000名新的使用者,這將會減少人們的往返時間。辛華羅稱,這些是保守估計,預計項目進行時,估計會再增加乘客。

如市民錯過開放日仍希望表達意見,請登入網址:www.metrolinx.com/scarboroughsubway,或電郵至:torontoeast@metrolinx.com,或致電:416-202-3900。

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