擔心房屋結構受損或可能幹脆拒保
加拿大估計會在今年夏天通過大麻合法化,從此國民可以在自家種大麻自用,條件是數量不得超過4株。不過,在家自種大麻,保險公司可不會把你輕易放過。有人開始擔心,種大麻會讓屋主或房客的保險費大升。
雷爾(Alex Rea)是Homegrown Hydroponics公司的副總裁,這公司為小型業餘室內園藝師和大
型醫用大麻生產商提供設備。雷爾稱,已經聽過一些合法種植醫療大麻的種植商抱怨說,他們的保費漲了,或者乾脆被拒保了,保險公司給他們來信,裏面寫着取消了你的保單,因為你種的是大麻。
非法改裝最易損壞房屋
人說人怕的大麻屋,指的就是那些種過大麻的房子,大麻種植中必須保持高濕度,但就會帶給房子嚴重的結構破壞。
安省房地產協會(OREA)已呼籲省政府,為了保護以後買房子的人,省府應建立一個登記系統,把所有種大麻的房子登記在內。
但雷爾表示,這些信息並不準確,誇大了種植大麻的風險。
他說,種大麻,操作程序的安全性,以及生產的規模,都是需要考慮的因素,目前人們所說的大麻屋,都是那些犯罪組織用來秘密進行大規模商業種植活動的房子,這種大規模秘密種植對房子造成嚴重損壞。
他強調,如果在民用住房安裝商業規模的種植操作系統,就會出現電路超載,以及濕度控制
不當等問題。
密封型帳篷可安全種植
雷爾公司所出售一種密封型的大麻種植帳篷,據說是其中一選項。
他稱,這種帳篷的價格大約為500元,帳篷有一個通風管道,可以通到戶外。
他補充說,這跟種植其他的植物沒有什麼太多不同,現在有關大麻生產的危險性有很多說法,其實,關鍵是安全措施,哪怕是小小的烤麵包機,要是使用不當也可引發火災。
種植前要先獲房東同意
但加拿大保險局的基爾(Steve Kee)表示,大麻合法化後,房主或房客在申請或更新房產保險時,種大麻的問題將成為保險公司詢問的例行公事。
他說,這沒有什麼可以值得大驚小怪的,這只是時代的標誌,保險公司想要的是準確資料,以確定保險公司會面對的風險因素。
他指出,每次購買房產保險時,保險公司都問很多問題,包括你的住處離消防栓有多遠,或者你是否養了大狗等,而有沒有種大麻,將是家庭保險中要考慮的另一因素。
基爾說,大麻和其他植物沒什麼不同,要是只在窗台上放幾盆可能沒什麼大不了,但要是涉及到修改電線線路、加設燈光、改變房子結構、添加灌溉系統等,這些都會對房子帶來更高的風險。他表示,業主在對房產進行重大修改之前,必須始終與保險公司進行核對,說明自己要幹什麼、風險有哪些。而租客如果想在自己租用的房屋或公寓里種大麻,也必須提前告訴房東並獲得房東同意。
